区分マンション

南青山ユニハイツ

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億

980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

【東京都/港区南青山6丁目】南青山ユニハイツリビング・ダイニング：※家具調度品は物件価格に含まれません。

リビング・ダイニング：※家具調度品は物件価格に含まれません。
撮影年月：2025年09月

リビング・ダイニング
撮影年月：2025年09月

洋室
撮影年月：2025年09月

収納：ウォークインクローゼット
撮影年月：2025年09月

キッチン
撮影年月：2025年09月

収納
撮影年月：2025年09月

洗面室
撮影年月：2025年09月

浴室
撮影年月：2025年09月

トイレ
撮影年月：2025年09月

キッチン：シンク
撮影年月：2025年09月

キッチン：三口コンロ
撮影年月：2025年09月

玄関
撮影年月：2025年09月

収納
撮影年月：2025年09月

エントランス
撮影年月：2025年09月

共用部
撮影年月：2025年09月

メールBOX

宅配BOX

共用部：駐車場
撮影年月：2025年09月

共用部：駐輪場
撮影年月：2025年09月

間取り図

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所在地	東京都港区南青山6丁目	交通	東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩7分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩7分
専有面積	57.61m²	間取り	2LDK
築年月	1978年3月	構造	SRC造
所在階	8階 / 10階建

Point: ★南青山「骨董通り」沿いのヴィンテージマンションです
★事務所利用可能（規約有り）★新規リノベーション済物件（2025年8月完成）

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この物件のおすすめポイント

┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：57.61m2（約17.42坪）

■間取り：2LDK+W

■階数：地上8階

■方角：南西向き角部屋

■ウォークインクローゼット付き

■各洋室に収納がございます

■3口ガスコンロ付きシステムキッチンで、
　お料理を楽しめます！

■南向きバルコニーのため日当たり良好です！

┏┓　マンションのおすすめポイント
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■1978年3月築

■SRC造10階建て

■総戸数51戸

■事務所利用可能
　(規約有・事務所としてご利用される場合は
　管理費等の金額が1.5倍になります)

■大規模修繕工事実施済
　（2024年2月完了、外壁・鉄部塗装、屋上防水など）

■オートロック有り

■宅配ボックス有り

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ千代田線
　東京メトロ半蔵門線・・・・「表参道」駅徒歩7分
　東京メトロ銀座線

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┃ ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ！

　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　　から抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。

担当者からのコメント

本ホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

＝＝＝この物件のお問合せは、
【谷口　蒼生　（やぐち　あおい）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　070－4803－7501

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

┏┓　リノベーション内容（2025年8月末完成済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン(システムキッチン・食洗器付き)新規交換

■ユニットバス新規交換

■洗面台新規交換

■トイレ(温水洗浄便座付き)新規交換

■配管・給水管交換

■フローリング交換（LDK・洋室・廊下部分）

■フロアタイル交換（玄関・洗面室・トイレ部分）

■壁、天井クロス貼り換え

■室内クリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区南青山6丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩7分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩7分
間取り	2LDK
専有面積	57.61m²(17.42坪)
バルコニー面積	5.71m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	8階
築年月	1978年3月	総戸数	51戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域・商業地域
管理会社	トーセイ・コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,500円 / 月	修繕積立金	19,600円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 656.3m²●分譲時会社／江南ハウジング株式会社●施工会社／辰建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	RD070090
更新日	2025年9月6日	次回更新予定日	2025年9月20日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場