モデルノ・オパス有栖川

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1
2,800
万円
想定利回り
3.36
%
想定年間収入
429万6,000円
所在地
東京都港区南麻布5丁目
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩13分
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線六本木」駅 徒歩13分
専有面積 65.51m2 間取り 2LDK
築年月 1997年1月 構造 RC造
所在階 2階 / 8階地下1階建
Point
■広尾駅徒歩7分 ■南向き65.51m2  
■有栖川公園の緑を感じる分譲レジデンス

この物件のおすすめポイント


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   ~モデルノ・オパス有栖川~

…都心にありながら豊かな緑に包まれた、
           心やすらぐ住環境…

~南麻布5丁目アドレスの高台に立地~


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┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■1997年1月築
■分譲:朝日ロイヤル株式会社
■施工:株式会社間組
■管理:朝日管理株式会社
■総戸数:31戸

≪ポイント≫
■南麻布のハイグレード分譲レジデンス
■3駅3路線利用可能
■無料の専用駐車場有
■トランクルーム有
■宅配ボックス有
■オートロック


┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■専有:65.51m2
■階数:2階
■方角:南東
■間取:2LDK

・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

 
┏┓ お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━ 
 
 【本物件担当者】 
  店舗名:広尾センター 
  氏 名:金子 みなみ(かねこ みなみ)  
 
 【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーダイアル:0120-951-835 
  金子携帯     :090-7229-8804 
 
 【メールでのお問合わせ】 
  金子PC:m3-kaneko@nomura-re.co.jp 
 
 ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 ご連絡を心よりお待ちしております。 
 

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物件詳細

価格
1
2,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.36
%
想定年間収入 429万6,000円
現行利回り 
3.36
%
現行年間収入 429万6,000円
所在地
交通
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 65.51m2(19.81坪)
バルコニー面積 9.4m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1997年1月 総戸数 31戸
土地権利 普通地上権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
借地料 借地期間 2055年6月まで
管理会社 朝日管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 36,000円 / 月 修繕積立金 13,100円 / 月
その他使用料 ポーチ使用料 120円 / 月、専用使用権駐車場使用料 20,000円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 806m2●分譲時会社 / 朝日ロイヤル株式会社●施工会社 / 株式会社間組●エレベーター / 有
■借地料(地代)は、管理費に含まれています。
※駐車場サイズ: 全長5,300mm 全幅2,050mm 高さ1,550mm 重量2,300kg
物件番号 RD070034
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ
駐車場 機械式駐車場(専用使用権)

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 緑が見える / 公園が見える / 高台に立地

お問合せ

物件番号RD070034

お電話から

0120-951-835

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 金子 みなみ(かねこ みなみ)

電話番号
0120-951-835
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-951-835
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 金子 みなみ(かねこ みなみ)

電話番号
0120-951-835
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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