港区芝大門2丁目 一棟ビル

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11
億円
想定利回り
1.88
%
想定年間収入
2,075万4,564円
所在地
東京都港区芝大門2丁目
交通 都営浅草線大門」駅 徒歩1分
都営大江戸線大門」駅 徒歩1分
山手線浜松町」駅 徒歩5分
都営三田線芝公園」駅 徒歩8分
延床面積 484.44m2 土地面積 87.61m2
築年月 1973年12月 構造 鉄骨造
階数 7階建
Point
~芝大門二丁目 一棟ビル~ 1973年12月築 SRC造7階建 想定利回り1.88% 現況賃貸中 
都営浅草線「大門」駅徒歩1分/JR山手線「浜松町」駅徒歩5分/都営三田線「芝公園」駅徒歩8分

この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
  
≪立地≫
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅徒歩1分
JR山手線「浜松町」駅徒歩5分
都営三田線「芝公園」駅徒歩8分

≪面積≫
建物面積:484.44m2
土地面積:87.61m2

≪構造・階数≫
鉄骨造陸屋根7階建

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:20,754,564円
想定利回り:1.88%

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・ 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・ 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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物件詳細

価格
想定利回り 
1.88
%
想定年間収入 2,075万4,564円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営浅草線大門」駅 徒歩1分
都営大江戸線大門」駅 徒歩1分
山手線浜松町」駅 徒歩5分
都営三田線芝公園」駅 徒歩8分
間取り
建物面積 484.44m2(146.54坪)(公簿) 土地面積 87.61m2(26.5坪)(公簿)
築年月 1973年12月 構造 鉄骨造7階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域・商業地域
建ぺい率 80%・80% 容積率 700%・600%
接道状況 北26.9m公道 接面4.8m
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、航空法、駐車場整備地区
・1階部分が改築されており、敷地内通路が未確保の状態になっています
・建物北側に袖看板が増築されている可能性があります
物件番号 RC970359
更新日 2025年11月30日 次回更新予定日 2025年12月14日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RC970359

お電話から

0120-964-136

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大阿久 将(おおあく しょう)

電話番号
03-3534-7870
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RC970359
0120-964-136
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大阿久 将(おおあく しょう)

電話番号
03-3534-7870
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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