| 所在地 |
東京都港区芝大門2丁目
|
交通 |
都営浅草線「大門」駅 徒歩1分 都営大江戸線「大門」駅 徒歩1分 山手線「浜松町」駅 徒歩5分 都営三田線「芝公園」駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 484.44m2 | 土地面積 | 87.61m2 |
| 築年月 | 1973年12月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 7階建 | ||
- Point
- ~芝大門二丁目 一棟ビル~ 1973年12月築 SRC造7階建 想定利回り1.88% 現況賃貸中
都営浅草線「大門」駅徒歩1分/JR山手線「浜松町」駅徒歩5分/都営三田線「芝公園」駅徒歩8分
この物件のおすすめポイント
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
≪立地≫
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅徒歩1分
JR山手線「浜松町」駅徒歩5分
都営三田線「芝公園」駅徒歩8分
≪面積≫
建物面積:484.44m2
土地面積:87.61m2
≪構造・階数≫
鉄骨造陸屋根7階建
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:20,754,564円
想定利回り:1.88%
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・ 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・ 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
担当者からのコメント
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三井住友ローン&ファイナンスその他
物件詳細
| 価格 |
11
億円
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|---|---|---|---|
|
1.88 %
|
想定年間収入 | 2,075万4,564円 | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 484.44m2(146.54坪)(公簿) | 土地面積 | 87.61m2(26.5坪)(公簿) |
| 築年月 | 1973年12月 | 構造 | 鉄骨造7階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域・商業地域 |
| 建ぺい率 | 80%・80% | 容積率 | 700%・600% |
| 接道状況 | 北26.9m公道 接面4.8m | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、航空法、駐車場整備地区 ・1階部分が改築されており、敷地内通路が未確保の状態になっています ・建物北側に袖看板が増築されている可能性があります |
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| 物件番号 | RC970359 | ||
| 更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月14日 |
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