外観：左WEST
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共用部
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エントランス
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共用施設
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メールBOX
| 所在地 |
東京都中央区晴海3丁目
|
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 70.7m2 | 間取り | 3LDK＋S＋WIC |
| 築年月 | 2015年10月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 11階 / 52階地下1階建 | ||
- Point
- ●想定利回り2.38％
この物件のおすすめポイント
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
≪立地≫
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
≪面積≫
専有面積：70.70m2
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,720,000円
想定利回り：2.38％
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・ 「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・ 「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
物件詳細
| 価格 |
1
億
5,610
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.38 %
|
想定年間収入 | 372万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC | ||
| 専有面積 | 70.7m2(21.38坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.08m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ポーチ 3.55m2 | ||
| 構造 | RC造52階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2015年10月 | 総戸数 | 1450戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | 22,018円 / 月 | 修繕積立金 | 12,100円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット費用 2,500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※WIC＝ウォークインクローゼット、S＝サービスルーム |
||
| 物件番号 | RC970319 | ||
| 更新日 | 2025年11月15日 | 次回更新予定日 | 2025年11月29日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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