外観
間取り図
エントランス
駐車場
エントランス
共用部：エレベーター
マンション表札
| 所在地 |
東京都中央区湊3丁目
|
交通 |
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩6分 京葉線「八丁堀」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 41.3m2 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 2015年8月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 7階 / 12階建 | ||
- Point
- ●想定利回り2.63％
この物件のおすすめポイント
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
≪立地≫
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩6分
JR京葉線「八丁堀」駅徒歩7分
≪面積≫
専有面積：41.30m2
≪構造・階数≫
RC造12階建
≪間取≫
1LDK
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：249万6,000円
想定利回り：2.63％
≪設備・仕様≫
TVカメラ付オートロックシステム
モニター付インターホン
宅配ボックス
エレベーター
エアコン
浴室換気乾燥暖房機
3口ガスコンロ
洗面化粧台
食器洗浄機
LDに床暖房
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・ 「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・ 「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
担当者からのコメント
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ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
物件詳細
| 価格 |
9,480
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.63 %
|
想定年間収入 | 249万6,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 41.3m2(12.49坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.48m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造12階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2015年8月 | 総戸数 | 67戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 12,000円 / 月 | 修繕積立金 | 7,400円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,034円 / 月、町会費 300円 / 月、自転車置場使用料 400円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●施工会社 ／ 株式会社松尾工務店●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | RC970311 | ||
| 更新日 | 2025年11月16日 | 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 南西向き |
|---|---|
| キッチン | 食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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