| 所在地 |
東京都中央区晴海1丁目
|
交通 |
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩7分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩7分 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 39.4m2 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 1998年2月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 13階 / 50階地下2階建 | ||
- Point
- ●表面利回り3.1%
この物件のおすすめポイント
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
≪立地≫
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線
「月島」駅徒歩7分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
≪面積≫
専有面積:39.40m2
≪間取≫
1LDK/39.4m2/北西向き
東京タワー・東京スカイツリーを望めます
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:1,920,000円
想定利回り:3.1%
≪リフォーム履歴あり≫
2016年2月
・バス、トイレ、キッチン
洗面化粧台、建具新規交換
・フローリング、クロス張替
・多機能ヒートポンプ交換
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・ 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・ 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
担当者からのコメント
【晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー】をご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
リフォーム内容
2016年2月
・バス、トイレ、キッチン
洗面化粧台、建具新規交換
・フローリング、クロス張替
・多機能ヒートポンプ交換
物件詳細
| 価格 |
6,180
万円
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||
|---|---|---|---|
|
3.1 %
|
想定年間収入 | 192万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 39.4m2(11.91坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.93m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造50階地下2階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 624戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 7,630円 / 月 | 修繕積立金 | 13,980円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 石川島播磨重工業株式会社・石川島興業株式会社 ●施工会社 / 清水建設株式会社・三井建設株式会社 他●エレベーター / 有 ※2025年11月より「月額賃料163,000円(管理費込み)」表面利回り3.17%へ改定 |
||
| 物件番号 | RC970284 | ||
| 更新日 | 2025年10月20日 | 次回更新予定日 | 2025年11月3日 |
物件の特徴
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / スカイツリーが見える / 東京タワーが見える |
|---|
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