晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

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6,180
万円
想定利回り
3.1
%
想定年間収入
192万円
4/6
【東京都/中央区晴海1丁目】晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 外観

外観

【東京都/中央区晴海1丁目】晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 外観:写真右側の建物

外観:写真右側の建物

【東京都/中央区晴海1丁目】晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー アプローチ

アプローチ

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アプローチ

【東京都/中央区晴海1丁目】晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー エントランス

エントランス

【東京都/中央区晴海1丁目】晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー エントランス

エントランス

間取り図
【東京都/中央区晴海1丁目】晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 外観
【東京都/中央区晴海1丁目】晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 外観:写真右側の建物
【東京都/中央区晴海1丁目】晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー アプローチ
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【東京都/中央区晴海1丁目】晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー エントランス
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所在地
東京都中央区晴海1丁目
交通 東京メトロ有楽町線月島」駅 徒歩7分
都営大江戸線月島」駅 徒歩7分
都営大江戸線勝どき」駅 徒歩9分
専有面積 39.4m2 間取り 1LDK
築年月 1998年2月 構造 SRC造
所在階 13階 / 50階地下2階建
Point
●表面利回り3.1% 

この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
  
≪立地≫
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線
          「月島」駅徒歩7分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分

≪面積≫
専有面積:39.40m2

≪間取≫
1LDK/39.4m2/北西向き
東京タワー・東京スカイツリーを望めます

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:1,920,000円
想定利回り:3.1%

≪リフォーム履歴あり≫
2016年2月
・バス、トイレ、キッチン
 洗面化粧台、建具新規交換
・フローリング、クロス張替
・多機能ヒートポンプ交換

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・ 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・ 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

【晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー】をご覧いただき誠にありがとうございます。 
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

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リフォーム内容

2016年2月
・バス、トイレ、キッチン
 洗面化粧台、建具新規交換
・フローリング、クロス張替
・多機能ヒートポンプ交換

物件詳細

価格
想定利回り 
3.1
%
想定年間収入 192万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線月島」駅 徒歩7分
都営大江戸線勝どき」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 39.4m2(11.91坪)
バルコニー面積 4.93m2 向き 北西
その他面積
構造 SRC造50階地下2階建て 所在階 13階
築年月 1998年2月 総戸数 624戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,630円 / 月 修繕積立金 13,980円 / 月
その他使用料 組合費 200円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 石川島播磨重工業株式会社・石川島興業株式会社 ●施工会社 / 清水建設株式会社・三井建設株式会社 他●エレベーター / 有
※2025年11月より「月額賃料163,000円(管理費込み)」表面利回り3.17%へ改定
物件番号 RC970284
更新日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月3日

物件の特徴

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / スカイツリーが見える / 東京タワーが見える

お問合せ

物件番号RC970284

お電話から

0120-964-136

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 雨宮 佑弥(あめみや ゆうや)

電話番号
0120-964-136
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RC970284
0120-964-136
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 雨宮 佑弥(あめみや ゆうや)

電話番号
0120-964-136
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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