中野区鷺宮1丁目 一戸建て

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　　　　 中野区鷺宮1丁目　賃貸併用住宅
　　　　　　　　3LDK×3部屋
　　　　　　　オーナーチェンジ物件

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　　　　　　年間想定収入：3,420,000円
　　　　　　年間想定利回り：1.9％


┏┓【アクセス】
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　西武新宿線　「都立家政」駅　徒歩4分
　
┏┓【お部屋の特徴】
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□　3LDKのオーナー住戸のほか、賃貸住戸3LDK×2部屋

□　南西角地につき陽当り良好

□　現在駐車場2台空きあり（2026年4月現在）


　　
┏┓一階オーナー住戸リノベーション予定（2026年6月中旬完了予定）
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・クロス・床・壁・建具新規設置

・キッチン・浴室・洗面・トイレ

・一部配管交換

・ハウスクリーニング


注意1.物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した
　　　ものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

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弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、  
誠に有難うございます。  
野村の仲介＋（PLUS）の 【 佐藤 】と申します。  
 
実際に足を運ばなければわからないことも  
多くございます。ご興味いただけましたら  
資料の準備や現地ご見学の手配をいたしますので、  
お気軽にお問合せ下さい。  
 
どんな些細なことでもかまいません。  
ご質問・ご相談等、お気軽にご連絡下さい。  
お客様にご満足して頂けるように  
精一杯お手伝いさせて頂きます。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
 
┏┓　お問い合わせ先  
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　本物件の担当者は　  
　　　佐藤 智亮（さとう　ともあき）  
　　　　　　　　　　　　でございます。  
 
　　＊お電話でのお問合わせ＊  
 
　◆会社フリーコール　：　 0120 - 901-715  
　◆担当者携帯電話　　：　080 - 8001 - 8734  
 
　　＊メールでのお問合わせ＊  
　  
　◆担当者直通メール　：　t2-satou@nomura-re.co.jp  
 
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