落合パークファミリア

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4,990
万円
想定利回り
3.1
%
想定年間収入
156万円
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【東京都/新宿区上落合1丁目】落合パークファミリア 外観

外観

【東京都/新宿区上落合1丁目】落合パークファミリア 間取り図

間取り図

【東京都/新宿区上落合1丁目】落合パークファミリア エントランス

エントランス

間取り図
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【東京都/新宿区上落合1丁目】落合パークファミリア 外観
【東京都/新宿区上落合1丁目】落合パークファミリア 間取り図
【東京都/新宿区上落合1丁目】落合パークファミリア エントランス
所在地
東京都新宿区上落合1丁目
交通 西武新宿線下落合」駅 徒歩1分
山手線高田馬場」駅 徒歩14分
専有面積 49.77m2 間取り 2DK
築年月 1978年3月 構造 SRC造
所在階 12階 / 14階建
Point
■オーナーチェンジ物件■西武新宿線「下落合」駅徒歩1分 
■上層階・南西向き     

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

      
       ◇◇落合パークファミリア◇◇          

                             
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

       ■■オーナーチェンジ物件■■

┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分
  

┏┓    おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■西武新宿線「下落合」駅徒歩1分

 ■上層階南西向きにつき陽当たり良好

 ■ペット飼育可

 ■管理体制良好

 ■長期修繕計画あり


┏┓ Life Information 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 周辺施設 

 ■マルエツプチ下落合駅前店 約280 m 徒歩4分

 ■マルエツプチ高田馬場店 約570m 徒歩8分

 ■ローソン新宿上落合店 約160 m 徒歩2分



■ ■  お問合せ先
 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ご質問等は担当の『 矢神』まで
  お気軽にお問い合わせください。

 ≪ フリーコール:0120‐901‐715 ≫
 
 ★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
 販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
 不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
 お気軽にお問合せ下さいませ。

 ☆メールでも受け付け中です☆
 【メール:h-yagami@nomura-re.co.jp】
 ※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。.:*:・’゜★゜’・:*:


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担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
┗□ お気軽にご連絡下さい。 
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・ 
不動産権利・税金・ローンなど、 
さまざまな分野の知識が必要ですが、 
どなたも日常的に売買なさることのない 
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。 
ご不明な点、ご質問などございましたら、 
どのようなことでも結構ですので、 
矢神 陽月(やがみ ひづき)までお問い合わせください。 
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。 
何卒よろしくお願い申し上げます。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.1
%
想定年間収入 156万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
西武新宿線下落合」駅 徒歩1分
山手線高田馬場」駅 徒歩14分
間取り 2DK
専有面積 49.77m2(15.05坪)
バルコニー面積 7.2m2 向き 南西
その他面積
構造 SRC造14階建て 所在階 12階
築年月 1978年3月 総戸数 270戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,660円 / 月 修繕積立金 6,630円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
ペット飼育可(細則有)
※管理会社変更可(変更手数料は賃料(共益費含)の10%(税別))
※冬期時の司法書士は売主指定となります。
物件番号 RC833451
更新日 2025年6月30日 次回更新予定日 2025年7月14日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き

建物

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス ペット可(規約制限あり) / エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号RC833451

お電話から

0120-901-715

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 矢神 陽月(やがみ ひづき)

電話番号
0120-901-715
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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(通話無料・携帯もOK)

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0120-901-715
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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