ハイネス哲学堂

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2,680
万円
想定利回り
6.26
%
想定年間収入
168万円
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【東京都/新宿区西落合2丁目】ハイネス哲学堂 外観

外観

【東京都/新宿区西落合2丁目】ハイネス哲学堂 間取り図

間取り図

間取り図
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【東京都/新宿区西落合2丁目】ハイネス哲学堂 外観
【東京都/新宿区西落合2丁目】ハイネス哲学堂 間取り図
所在地
東京都新宿区西落合2丁目
交通 都営大江戸線落合南長崎」駅 徒歩9分
専有面積 44.29m2 間取り 2LDK
築年月 1981年11月 構造 RC造
所在階 3階 / 4階建
Point
■都営大江戸線「落合南長崎駅」駅から徒歩8分■スーパー・コンビニまで徒歩5分以内の立地 
■3面採光の明るいお部屋

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

         オーナーチェンジ物件 
     
        ◇◇ ハイネス哲学堂 ◇◇          

                             
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分

■西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩12分


┏┓    おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ■3面採光で明るいお部屋

 ■充実したスーパーなどの生活施設

 ■約8帖の広々としたLDK部分
 
 ■廊下部分の面積が少ない効率の良い間取

 ■各居室に収納あり


┏┓ Life Information 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 周辺施設 

  ■まいばすけっと西落合2丁目店 徒歩4分 約270m

  ■ローソンストア100西落合二丁目店 徒歩2分 約200m

  ■一般病院 内科 はまやホームケアクリニック 3分 約170m

  ■落合第六小学校 徒歩8分 約600m


■ ■  お問合せ先
 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ご質問等は担当の『 矢神』まで
  お気軽にお問い合わせください。

 ≪ フリーコール:0120‐901‐715 ≫
 
 ★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
 販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
 不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
 お気軽にお問合せ下さいませ。

 ☆メールでも受け付け中です☆
 【メール:h-yagami@nomura-re.co.jp】
 ※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。.:*:・’゜★゜’・:*:


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担当者からのコメント

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┗□ お気軽にご連絡下さい。 
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・ 
不動産権利・税金・ローンなど、 
さまざまな分野の知識が必要ですが、 
どなたも日常的に売買なさることのない 
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。 
ご不明な点、ご質問などございましたら、 
どのようなことでも結構ですので、 
矢神 陽月(やがみ ひづき)までお問い合わせください。 
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。 
何卒よろしくお願い申し上げます。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
6.26
%
想定年間収入 168万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 2LDK
専有面積 44.29m2(13.39坪)
バルコニー面積 3.3m2 向き
その他面積
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1981年11月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 ハイネス管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,800円 / 月 修繕積立金 14,060円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / ハイネス恒産株式会社●施工会社 / 日本国土開発株式会社東京支店●エレベーター / 有
固定資産税・都市計画税 参考金額 56,500/12,000 合計金額68,500円
単純利回り6.26%
物件番号 RC833342
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 3面採光
収納 全居室収納

建物

施設・サービス エレベータ
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号RC833342

お電話から

0120-901-715

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 矢神 陽月(やがみ ひづき)

電話番号
0120-901-715
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RC833342
0120-901-715
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

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0120-901-715
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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