セントヒルズ落合

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3,100
万円
想定利回り
4.25
%
想定年間収入
132万円
1/2
【東京都/新宿区西落合1丁目】セントヒルズ落合 外観

外観

【東京都/新宿区西落合1丁目】セントヒルズ落合 間取り図

間取り図

【東京都/新宿区西落合1丁目】セントヒルズ落合 エントランス

エントランス

間取り図
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【東京都/新宿区西落合1丁目】セントヒルズ落合 外観
【東京都/新宿区西落合1丁目】セントヒルズ落合 間取り図
【東京都/新宿区西落合1丁目】セントヒルズ落合 エントランス
所在地
東京都新宿区西落合1丁目
交通 都営大江戸線落合南長崎」駅 徒歩10分
西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩15分
専有面積 45.89m2 間取り 2DK
築年月 1987年9月 構造 RC造
所在階 1階 / 5階建
Point
■オーナーチェンジ物件■コンビニまで徒歩2分以内 
■大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分

この物件のおすすめポイント

・…━━◆      セントヒルズ落合     ◆━━…・


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┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   ■専有面積 :45.89m2
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   ■間取り  :2DK
   --------------------------------------------------------------------
   ■所在階  :地上5階建て【1階部分】
   --------------------------------------------------------------------
   ■構造   :鉄筋コンクリート造
   --------------------------------------------------------------------
   ■戸数   :全33戸
   --------------------------------------------------------------------
   ■建築年月 :1987年 9月築
   --------------------------------------------------------------------
     

┏┓ ◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   ■都営大江戸線    「落合南長崎」駅   徒歩10分

   ■西武新宿線     「新井薬師前」駅   徒歩15分

   --------------------------------------------------------------------


┏┓ ◆物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


   ■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分圏内

   ■2路線2駅利用可能

   ■各部屋収納付き

   ■居室全て東向き

   ■独立洗面台あり

   ■駐輪場あり

   --------------------------------------------------------------------

┏┓ ◆近隣施設
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   ■ファミリーマート西落合店         徒歩2分(約150m)

   ■いせみつ(スーパー)            徒歩4分(約250m)

   ■ヨークフーズwith ザ・ガーデン自由が丘  徒歩4分(約250m)

   ■ココカラファイン新井薬師駅前店      徒歩13分(約1000m)

   --------------------------------------------------------------------

┏┓ ◆資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   「住宅ローンはいくら借りられるの?」
   「月々の返済額をいくらにしたい!」
   「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
   資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
   是非ご相談下さいませ。
   現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
   合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
   ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
   お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
   三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
   三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
   じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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┏┓資料のご請求は
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   詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
   下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
   資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

   --------------------------------------------------------------------

【お渡し資料】
   ・販売図面 
   ・資金計画表(諸費用等)
   ・分譲時パンフレット
   ・不動産購入ガイドブック
   ・住み替えガイドブック

   その他ご希望の書類がありましたら、
   お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

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┗□ お気軽にご連絡下さい。 
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・ 
不動産権利・税金・ローンなど、 
さまざまな分野の知識が必要ですが、 
どなたも日常的に売買なさることのない 
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。 
 
ご不明な点、ご質問などございましたら、 
どのようなことでも結構ですので、 
矢神 陽月(やがみ ひづき)までお問い合わせください。 
 
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。 
何卒よろしくお願い申し上げます。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.25
%
想定年間収入 132万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩15分
間取り 2DK
専有面積 45.89m2(13.88坪)
バルコニー面積 2.7m2 向き
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1987年9月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社アドバンス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,200円 / 月 修繕積立金 5,760円 / 月
その他使用料
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 株式会社香陵商事●施工会社 / 木田建設株式会社●エレベーター / 有
サブリース賃貸中、2017年7月29日~
物件番号 RC833244
更新日 2025年6月20日 次回更新予定日 2025年7月4日

物件の特徴

物件

部屋 全居室フローリング
収納 全居室収納
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号RC833244

お電話から

0120-901-715

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 矢神 陽月(やがみ ひづき)

電話番号
0120-901-715
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RC833244
0120-901-715
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 矢神 陽月(やがみ ひづき)

電話番号
0120-901-715
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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