マンションワコー落合

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万円
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【東京都/中野区上高田4丁目】マンションワコー落合 外観

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【東京都/中野区上高田4丁目】マンションワコー落合 間取り図

間取り図

【東京都/中野区上高田4丁目】マンションワコー落合 外観

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【東京都/中野区上高田4丁目】マンションワコー落合 エントランス

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【東京都/中野区上高田4丁目】マンションワコー落合 エントランス
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所在地
東京都中野区上高田4丁目
交通 中央・総武線東中野」駅 徒歩12分
都営大江戸線中井」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線落合」駅 徒歩10分
西武新宿線中井」駅 徒歩10分
専有面積 36.99m2 間取り 2DK
築年月 1970年1月 構造 RC造
所在階 5階 / 6階地下2階建
Point
地上6階建て5階部分 2021年11月クロス張替え工事実施 
表面利回り約6.07% オーナーチェンジ物件

この物件のおすすめポイント

・…━━◆      マンションワコー落合      ◆━━…・


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┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   ■専有面積 :36.99m2
   --------------------------------------------------------------------
   ■間取り  :2DK
   --------------------------------------------------------------------
   ■所在階  :地上6階建て【5階部分】
   --------------------------------------------------------------------
   ■戸数   :全63戸
   --------------------------------------------------------------------
   ■建築年月 :1970年(昭和45年)1月築
   --------------------------------------------------------------------
     

┏┓ ◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   ■都営大江戸線  「中井」駅  徒歩9分

   ■西武新宿線   「中井」駅  徒歩10分 

   ■東京メトロ東西線「落合」駅  徒歩10分

   ■中央・総武線 「東中野」駅  徒歩12分
   --------------------------------------------------------------------



┏┓ ◆物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   ■地上6階地下2階建ての5階部分 
  
   ■南西向き住戸につき、陽当り・眺望良好

   ■専有面積36.99m2・2DK 

   ■高台に立地

   ■眺望良好

   ■陽当り良好

   ■2021年6月、大規模修繕工事済み



┏┓ ◆Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   ・セブンイレブン中野上高田1丁目店  約230m 徒歩 3分
   ・まいばすけっと上高田4丁目店    約240m 徒歩 3分
   ・ミニコープ落合店         約570m 徒歩 8分
   ・業務スーパー東中野店       約730m 徒歩 10分
   ・アトレヴィ東中野         約1030m 徒歩 13分

   ・新宿上落合郵便局         約890m 徒歩 12分
  
 

┏┓ ◆資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   「住宅ローンはいくら借りれるの?」
   「月々の返済額をいくらにしたい!」
   「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
   資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
   是非ご相談下さいませ。
   現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
   合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
   ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
   お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
   三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
   三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
   じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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   詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
   下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
   資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
   ・販売図面
   ・分譲時パンフレット 
   ・資金計画表(諸費用等)
   ・不動産購入ガイドブック
   ・住み替えガイドブック

   その他ご希望の書類がありましたら、
   お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

是非ご興味をお持ちいただきましたら 
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。 
 
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┗□ お気軽にご連絡下さい。 
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・ 
不動産権利・税金・ローンなど、 
さまざまな分野の知識が必要ですが、 
どなたも日常的に売買なさることのない 
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。 
ご不明な点、ご質問などございましたら、 
どのようなことでも結構ですので、 
島村 涼香(しまむら すずか)までお問い合わせください。 
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。 
何卒よろしくお願い申し上げます。

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物件詳細

価格
1,550
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
6.27
%
現行年間収入 97万2,000円
所在地
交通
中央・総武線東中野」駅 徒歩12分
都営大江戸線中井」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線落合」駅 徒歩10分
西武新宿線中井」駅 徒歩10分
間取り 2DK
専有面積 36.99m2(11.18坪)
バルコニー面積 5.44m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造6階地下2階建て 所在階 5階
築年月 1970年1月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 9,505円 / 月 修繕積立金 9,505円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 742.6m2●施工会社 / 宝建設株式会社
物件番号 RC833073
更新日 2025年6月20日 次回更新予定日 2025年7月4日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号RC833073

お電話から

0120-901-715

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 島村 涼香(しまむら すずか)

電話番号
0120-901-715
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RC833073
0120-901-715
(通話無料・携帯もOK)

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担当 島村 涼香(しまむら すずか)

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0120-901-715
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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