エクセルシオール品川大井町

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　　　　≪　エクセルシオール品川大井町　≫

京浜東北線『大井町』駅　徒歩9分　 ×　
　　　　　　　 2026年5月リフォーム完了予定

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≪交通アクセス≫
■京浜東北線『大井町』駅　徒歩9分
■京急本線『鮫洲』駅　　　徒歩7分

本マンションから徒歩圏の大井町駅前では、
JR東日本による大規模再開発
「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」が誕生します。
オフィス・ホテル・レジデンス・商業を備えた複合施設で、
約80店舗の商業フロアやTOHOシネマズ、
最新スパ「サウナメッツァ」など、多彩な利便施設が集積。
駅と街区を結ぶ歩行者デッキや広場「TRACKS PARK」の
整備により回遊性が向上し、開業後は大井町全体の利便性・
住環境のさらなる向上が期待されます。

落ち着いた住み心地のエクセルシオール品川大井町に、
駅前再開発という’都市の進化’がプラスされることで、
生活利便性も資産価値もさらに高まることが期待できるエリアです。

┏┓　- 物件概要 -
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■専有面積　　　　　　：79.64m2
■バルコニー面積　　 ：5.28m2
■間取り　　　　　　　：3ⅬDK

┏┓　- 2026年5月リフォーム完了予定 -
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■ システムキッチン2400交換（食洗器・浄水器付）
■ ユニットバス1418交換（浴室換気乾燥機付き）
■ トイレ交換（タンクレス・手洗い付き）
■ 洗面化粧台交換（2ボール）
■ 建具・照明設備等新規交換
■ クロス全面貼替　■ 給湯器交換
■ フローリング張替え
■ エアコン設置（LDK）
■ ハウスクリーニング

┏┓　- 周辺環境 -
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■ セブンイレブン 品川東大井店　　 約300m(徒歩4分)
■ 西友 大井町店　　　　　　　　　 約650m(徒歩9分）
■ 品川区立立会小学校　　　　　　 約350m(徒歩5分）
■ 品川区立浜川中学校　　　　　　 約500m(徒歩7分）
■ アソシエ東大井公園保育園　　　 約190m(徒歩3分）
■ 品川東大井三郵便局　　　　　　 約450m(徒歩6分）
■ 医療法人社団緑野会東京品川病院 約600m(徒歩8分）
■ 東大井公園　　　　　　　　　　 約69m (徒歩1分）

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp

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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

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担当者からのコメント

本物件を担当しております、  
【冠城　陸（かぶらぎ　りく）】  
と申します。  
 
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。  
担当を統一することで効率的にお住まい探しを  
進めることができます。  
 
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