ゼームス坂パークハウス

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想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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間取り図

エントランス

LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

LDK

リビング・ダイニング：奥：洋室

リビング・ダイニング

LDK

キッチン

キッチン：シンク

キッチン：三口コンロ

トイレ

洗面室

浴室

洋室

収納

眺望

バルコニー

玄関

エントランス

共用部：管理人室

宅配BOX

外観

間取り図

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所在地	東京都品川区南品川6丁目	交通	京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5分京急本線「青物横丁」駅徒歩8分
専有面積	48m²	間取り	2LDK
築年月	1971年1月	構造	SRC造
所在階	4階 / 10階地下1階建

Point: ★専有面積：48.0m2 ★『大井町』駅徒歩5分 ★担当直通:080-9584-4500(担当:冠城)
★耐震基準適合マンション　★リフォーム履歴有り【2025年9月実施済み】

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予約制内覧会開催

日時: 3月21日(土)、3月22日(日)、3月28日(土)、3月29日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都品川区南品川6丁目ゼームス坂パークハウス
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「大井町」駅　　徒歩5分
「青物横丁」駅　徒歩8分
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●48.0m2の2LDK
●10階建ての4階のお部屋
●ウォークインクローゼット付き
●バルコニー南東向き
●カウンターキッチン
　お料理しながらリビングを見渡せます
●食器洗い乾燥機付き
●浴室換気乾燥機付き
●追い焚き機能付き
●モニター付きインターホン
●ペット飼育可1住戸2匹まで（飼育細則有）
●耐震基準適合マンション
●地下1階に専用使用権付きトランクルーム有（無償）
●宅配ボックス付き
●複数路線利用可能
●2017年大規模修繕工事実施済み

●リフォーム履歴有【2025年9月実施済み】
■システムキッチン(3口コンロ・食洗機付)
■浴室(追い炊き・浴室乾燥機付)　　
■洗面化粧台、洗濯防水パン　
■トイレ(ウォシュレット・手洗洗面付)　
■給湯器(追い炊き・マルチリモコン付)、フロアタイル(玄関)、建具一式、
　キッチンカップボード、フローリング(置き床仕上げ)、ウォークインクローゼット
　シューズインクローゼット、照明一式、エアコン(洋室1台)、
　クロス、TVモニター付インターホン、カーテンレール

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まいばすけっとゼームス坂店・・・・徒歩2分(約160m)
イトーヨーカドー大井町店・・・・・・徒歩8分(610m)
ユニバーサルドラッグ大井町店・・徒歩1分(69m)
南品川四郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(450m)
アトレ大井町・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(660m)
阪急大井町ガーデン・・・・・・・・・・・徒歩9分(770m)

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください！！

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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

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担当者からのコメント

本物件を担当しております、
【冠城　陸 (かぶらぎりく)】
と申します。

ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。

【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。

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リフォーム内容

リフォーム履歴有【2025年9月実施済み】
■システムキッチン(3口コンロ・食洗機付)
■浴室(追い炊き・浴室乾燥機付)　　
■洗面化粧台、洗濯防水パン　
■トイレ(ウォシュレット・手洗洗面付)　
■給湯器(追い炊き・マルチリモコン付)、フロアタイル(玄関)、建具一式、
　キッチンカップボード、フローリング(置き床仕上げ)、ウォークインクローゼット
　シューズインクローゼット、照明一式、エアコン(洋室1台)、クロス、TVモニター付インターホン、カーテンレール

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,999 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区南品川6丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5分京急本線「青物横丁」駅徒歩8分
間取り	2LDK
専有面積	48m²(14.52坪)
バルコニー面積	9m²	向き	南東
その他面積	トランクルーム 2.46m²
構造	SRC造10階地下1階建て	所在階	4階
築年月	1971年1月	総戸数	63戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,820円 / 月	修繕積立金	16,900円 / 月
その他使用料	組合費 450円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	売主	国土法届出	不要
備考	●施工会社／清水建設株式会社ペット飼育可1住戸2匹まで（飼育細則有）
物件番号	RC770244
更新日	2026年3月15日	次回更新予定日	2026年3月29日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
その他	リフォーム