リビオ五反田プラグマ・Gタワー

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億

2,500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/23枚

外観：

リビング・ダイニング：

キッチン：三口コンロ

キッチン：シンク

洋室：

収納：

洋室：

洗面室：

浴室：

トイレ：

廊下：

眺望：

間取り図

所在地	東京都品川区西五反田1丁目	交通	山手線「五反田」駅徒歩1分都営浅草線「五反田」駅徒歩2分
専有面積	55.04m²	間取り	2LDK
築年月	2005年7月	構造	RC造
所在階	6階 / 10階地下1階建

Point: ★山手線・東急池上線『五反田』駅　徒歩1分　
★2025年7月上旬リフォーム完成済み　★冠城・直通番号：080-9584-4500

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予約制内覧会開催

日時: 8月16日(土)、8月17日(日)

所在地: 東京都品川区西五反田1丁目7-1リビオ五反田プラグマ・Gタワー

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　大井町センター】
電話番号　　：03-5743-6571
フリーコール：0120-951-015

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

◇◇　　リビオ五反田プラグマ・Gタワー　　◇◇
……………………………………………………………
　　　　≪　　55.04m2　×　2LDK　　≫

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:

┏┓　概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2005年7月
◆鉄筋コンクリート造地下1階地上10階建
◆総戸数89戸
◆管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
◆管理費：月額15,200円
◆修繕積立金：月額13,490円
◆ペット飼育可
◆内廊下設計　

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆山手線・東急池上線『五反田』駅　徒歩1分
◆都営浅草線『五反田』駅　徒歩2分

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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

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また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

担当者からのコメント

本物件を担当しております、
【冠城　陸（かぶらぎ　りく）】
と申します。

ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。

【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。

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リフォーム内容

★2025年7月上旬リフォーム済★

建具新規交換/フローリング新規張替/クロス全室張替/専有部給水管新規交換
/給湯器新規交換/トイレ新規交換（ウォッシュレット・保温）/洗面台新規交換
/システムキッチン新規交換（食洗機付・浄水機能付水栓）/LDK部分間接照明
/ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追焚機能付オートバス）　

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区西五反田1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「五反田」駅徒歩1分都営浅草線「五反田」駅徒歩2分
間取り	2LDK
専有面積	55.04m²(16.64坪)
バルコニー面積	4.68m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造10階地下1階建て	所在階	6階
築年月	2005年7月	総戸数	89戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,200円 / 月	修繕積立金	13,490円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,540円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／飛鳥建設株式会社、東急建設株式会社共同企業体●エレベーター／有
物件番号	RC770068
更新日	2025年8月8日	次回更新予定日	2025年8月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
収納	シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能