ロイヤルステージ市ヶ谷

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╋■╋　　　　　　　　　　◆ ロイヤルステージ市ヶ谷◆
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╋　 　　　　　　　　　戸建て感覚で利用できるタウンハウス

　　　　　　　　　　◆室内リフォーム済（2025年6月頃）◆
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┏┓　立 地 ・ 環 境
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　　　都心の住宅街に佇むタウンハウスです
　　　駅から徒歩4分という好立地でありながら
　　　市街地からは一本入っておりますので
　　　静かな住環境です。

┏┓　物件のPOINT
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■市谷砂土原町の高台に位置します

■角住戸で日当たり良好

■トイレ2か所あり

■平置き1台駐車場無料

┏┓　リフォーム内容　(2025年6月リフォーム完了）
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■フローリング新規張替　■壁・天井クロス新規張替　■建具新規交換
■キッチン新規交換　■ユニットバス新規交換　■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換　　■水廻り床新規張替　　　■照明新規交換
■建具新規交換　　　■宅配ボックス　　　　　■玄関収納新規交換

┏┓　Life Information
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【教育施設】
　●区立愛日小学校　約489m(徒歩7分)
　●区立牛込第三中学校　約521m(徒歩7分)
　●法政大学市ヶ谷キャンパス　約420m(徒歩6分）
　●新宿区立長延保育園　約300m（徒歩4分）

【買物施設】
　●セブンイレブン市谷砂土原町店　約90m(徒歩2分）
　●ファミリーマート市谷田町2丁目店　約158m(徒歩2分）
　●クリエイトSD　約224m（徒歩3分）
　●肉のはなまさ市ヶ谷店　約321m（徒歩5分）

【医療施設】
　●市ヶ谷ひもろぎクリニック　約108m（徒歩2分）
　●市ヶ谷・九段北歯科口腔外科クリニック　約319m（徒歩4分）
　●こだち整形・形成外科　約242m（徒歩4分）

【公園】
　●なんど児童遊園　約410m（徒歩6分）

【公共施設】
　●中町図書館　約386m（徒歩5分）
　●法政大学図書館　約487m（徒歩7分）

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

担当者からのコメント

本物件を担当しております、  
【冠城　陸（かぶらぎ　りく）】  
と申します。  
 
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。  
担当を統一することで効率的にお住まい探しを  
進めることができます。  
 
【会社フリーコール／0120-951-015】  
【担当者連絡先／080-9584-4500】  
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】  
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。