パークコート青山 ザ・タワー

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　　　　◇◇　パークコート青山ザ・タワー　◇◇
　　
　　港区南青山に存する三井不動産旧分譲のタワーレジデンス
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┗■　マンションおすすめポイント
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　◆港区南青山2丁目アドレス

　◆三井不動産レジデンシャル(株)・Iconique特定目的会社 旧分譲

　◆(株)大林組旧設計・施工

　◆三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理

　◆制震構造

　◆24時間有人管理

　◆24時間ゴミ出し可能(各階にダストステーション)

　◆宅配ボックス

　◆コンシェルジュサービス

　◆車寄せスペース

　◆来客用駐車場

　◆ペット飼育可(細則有り)

　◆ハイサッシ採用

　◆CATV

　◆インターネット対応

　◆セキュリティ…モニター付きオートロック／モニター付きインターホン／防犯カメラ／24時間セキュリティ
　　　

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┗■　お部屋のおすすめポイント
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◆専有面積70.07m2 1LDK＋WIC

◆10階部分西向き住戸のため眺望良好

◆最高天井高：2,750mmにより開放感を感じられます！


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┗■　アクセス
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　◎東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目駅」徒歩3分

　◎東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分


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┗■充実の施設（共用部分）
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　【バレーパーキングサービス】
　　コンシェルジュカウンターに出発の時刻を事前にご連絡し
　　住まう方のお車をパーキングから出庫し、コーチエントランスにご用意。

　【ポーターサービス】
　　車両の誘導
　　来客者用駐車場利用時の補助
　　お車から住戸まで、または住戸からお車までの荷物運搬補助作業
　
　【フィットネスルーム】26階
　　トレッドミルを眺望面に配したフィットネス。

　【ジェットバス】26階
　　フィットネス＆スパエリアのプールサイドには、ジェットバスを設置。

　【インフィニティプール】26階
　　最上階に設置された水面と調合が連続する幻想的な光景を演出したプール。

　【クラブラウンジ】25階
　　華やかで贅沢な雰囲気のクラブラウンジ。スカイラウンジと一体利用も可能。

　【スカイラウンジ】25階
　　落ち着いた雰囲気で眺望を愉しみながら、大切なゲストや家族との語らいや
　　憩いの場として利用できる空間。

　【スクリーンルーム】25階
　　大型のスクリーンや音響設備を配置し、プライベートな上映会を愉しめます。

　【その他】
　　◇自転車置き場136台分（空き要確認）

　　◇駐車場93台分（空き要確認）

　　◇バイク置き場3台分（空き要確認）等

　　◇ゴミ置場1階～26階に各1ヶ所

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-951-015　
　　【Mobile】080-9975-8567
　　【E-mail】y6-nakajima@nomura-re.co.jp

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

担当者からのコメント

【パークコート青山 ザ・タワー】を  
ご覧いただき、誠にありがとうございます！  
ご見学のご希望や資料請求、  
その他ご質問等ございましたら、  
些細なことでも構いませんので、  
野村の仲介+（PLUS）大井町センター  
担当『中島 (なかじま)』まで  
お気軽にお問い合わせ下さい！  
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　： 0120-951-015 
●携帯番号　　　　： 080-9975-8567 
(2)メールで・・・  
●担当者へ直通メール  
　【y6-nakajima@nomura-re.co.jp】  
ご連絡を心よりお待ちしております！  
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注意1  
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、  
最大限の注意を払って現場との差異がないか、  
確認をしておりますが、築年数の経過等により、  
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。  
差異があった場合は【現況優先】  
となりますことをご了承ください。  
注意2  
駅からの距離、施設からの距離は、  
社内システムを参照して入力しております。  
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも  
お確かめ頂きたく願います。  
80mにつき1分計算で机上測定しております。  
注意3  
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、  
担当者の個人的な感想が含まれます。  
実際の状況はお客様ご自身でも  
お確かめいただきたく願います。