川崎市多摩区中野島6丁目一棟アパート

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億

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.95
%
想定年間収入: 1,490万4,000円

物件情報

地図

所在地	神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目	交通	南武線「中野島」駅徒歩3分
延床面積	299.73m²	土地面積	238.76m²
築年月	2027年3月予定（新築）	構造	木造
階数	3階建

Point: ♦JR南武線「中野島」駅徒歩約4分◆新築アパート
♦想定表面利回り:4.9%♦防犯性を高めるオートロック・TVモニター付インターホン

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　 ―　アザーレ・パッシオ中野島―
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇

■土地面積：238.76m2

■建物面積：299.73m2
　
■建物種類：共同住宅（アパート）

■建物構造：木造3階建て

■築年月：2027年3月完成予定

◇◇　アクセス　◇◇

■JR南武線「中野島」駅徒歩約4分

◇◇　賃貸内容　◇◇　

■想定月額収入（共益費込）:1,242,000円

■想定年額収入（共益費込）:14,904,000円

■想定表面利回り:4.9%

♢♢おすすめポイント♢♢

■防犯性を高めるTVモニター付インターホン

■セキュリティに配慮した防犯カメラ設置

■2口コンロ付きで効率よく調理可能

■雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き

♢♢♢間取り♢♢

■全15戸：1K×15

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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ご相談等ございましたら、
担当：福井渉（ふくいわたる）まで
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(1)お電話で・・・
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本物件の担当者直通：080-1221-3892

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担当者宛メール：w-fukui@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 64 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.95 %	想定年間収入	1,490万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目周辺地図を見る
交通	南武線「中野島」駅徒歩3分
間取り	1K×15
住戸数	15戸	専有面積	不明
建物面積	299.73m²(90.66坪)(公簿)	土地面積	238.76m²(72.22坪)(公簿)
築年月	2027年3月予定（新築）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	18.21m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北2m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	建築中	引渡	2027年3月下旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●建築確認番号／第KBI-YKH26-10-1285号●施設費用等／J:COM利用料 1万4,850円／月額●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区価格に水道加入金2,640,000円（税込）含む
物件番号	RC470921
更新日	2026年11月14日	次回更新予定日	2026年11月28日