| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目
|
交通 |
京急本線「生麦」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 365.4m2 | 土地面積 | 256.98m2 |
| 築年月 | 2026年11月予定(新築) | 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ■鶴見区岸谷三丁目 新築一棟アパート(2026年11月予定)
■性能:設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得予定(劣化対策等級3 級)
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 鶴見区岸谷三丁目 新築一棟アパート
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物│件│の│概|要|
─┘─┘─┘─┘─┘
□アクセス
京急本線「生麦」駅 徒歩10分
□土地面積 256.98m2 ※道路後退部分12.17m2を含む
□建物面積 365.40m2
□【新築】2026年11月
□用途地域 第二種中高層住居専用地域 60%/150%
◆年間予定賃料収入
16,152,000円 / 年
◆満室想定利回り 約5.97%
■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
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川崎営業部・コンサルティング二課は、実需・収益・投資用不動産と
多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
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に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談ください。
◆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ川崎営業部
コンサルティング二課(0120-951-856)までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。
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担当者からのコメント
こちらの物件のお問い合わせは・・・
飯塚 一雄(いいづか かずお)までお気軽にお問い合わせください。
Address:ka-iizuka@nomura-re.co.jp
物件詳細
| 価格 |
2
億
7,052
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
5.97 %
|
想定年間収入 | 1,615万2,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目 周辺地図を見る |
||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K×15戸 | ||
| 住戸数 | 15戸 | 専有面積 | 24.36m2〜24.36m2 |
| 建物面積 | 365.4m2(110.53坪) | 土地面積 | 256.98m2(77.73坪) |
| 築年月 | 2026年11月予定(新築) | 構造 | 木造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
| 私道負担 | なし | セットバック | 済 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 北10m公道・西3.3m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2026年11月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●建築確認番号 / 第26KAK建確00890号●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区 ■その他法令上の制限:緑化地域、宅造工事規制区域、下水道処理区域内、景観計画、日影規制4m/3h/2h、 駐車場条例の附置義務区域 周辺地域、密集市街地における地震火災対策計画(対策地域)、 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 □火災保険・土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。 □売買価格には水道加入金132 万円が含まれます。 □上記土地面積には道路後退部分12.17m2を含みます。 |
||
| 物件番号 | RC470823 | ||
| 更新日 | 2026年9月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月1日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

担当: 飯塚 一雄(いいづか かずお)
- 電話番号
- 044-230-1503
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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担当店舗
担当: 飯塚 一雄(いいづか かずお)
- 電話番号
- 044-230-1503
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- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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