横浜市鶴見区小野町 一棟アパート

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8,833
万円
想定利回り
5.67
%
想定年間収入
501万6,000円
所在地 交通 鶴見線鶴見小野」駅 徒歩3分
延床面積 126.96m2 土地面積 81.85m2
築年月 2026年7月(新築) 構造 木造
階数 3階建
Point
■性能:設計性能評価・建築性能評価取得予定(劣化対策等級3) 
■2026年7月末完成 新築一棟アパート

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋    
☆╋横浜市鶴見区小野町 新築一棟アパート
╋      
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│概|要|
─┘─┘─┘─┘─┘
□アクセス 
  鶴見線「鶴見小野」駅 徒歩3分

□土地面積 81.85m2
□建物面積 126.96m2
□【新築】2027年3月
□用途地域 工業地域 60%/200%



◆年間予定賃料収入
 5,016,000円 / 年
◆満室想定利回り 約5.67%

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
川崎営業部・コンサルティング二課は、実需・収益・投資用不動産と
多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的(投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり等)
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談ください。
◆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ川崎営業部
コンサルティング二課(0120-951-856)までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━

担当者からのコメント

こちらの物件のお問い合わせは・・・  
飯塚 一雄(いいづか かずお)までお気軽にお問い合わせください。  
Address:ka-iizuka@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.67
%
想定年間収入 501万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
鶴見線鶴見小野」駅 徒歩3分
間取り 1LDK
住戸数 3戸 専有面積 42.32m2〜42.32m2
建物面積 126.96m2(38.4坪) 土地面積 81.85m2(24.75坪)
築年月 2026年7月(新築) 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北4m公道・東4.5m公道
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場
現況 空室 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第5種高度地区
■その他法令上の制限:第5種高度地区、宅造工事規制区域、
下水道処理区域内、景観計画、密集市街地における地震火災(対策地域)、建築物不燃化推進事業(補助対象地区)、
駐車場条例の附置義務区域周辺地区、建築物再生可能エネルギー利用促進区域
□火災保険・土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。
□売買価格には水道加入金33万円が含まれます。
物件番号 RC470822
更新日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号RC470822

お電話から

0120-951-856

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 飯塚 一雄(いいづか かずお)

電話番号
044-230-1503
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RC470822
0120-951-856
(通話無料・携帯もOK)

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担当 飯塚 一雄(いいづか かずお)

電話番号
044-230-1503
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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