| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区殿町2丁目
|
交通 |
京急大師線「小島新田」駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 173.53m2 | 土地面積 | 115.91m2 |
| 築年月 | 2026年11月予定(新築) | 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ◇2026年11月末築予定 ◇設計住宅性能評価・建築住宅性能評価取得予定
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋川崎市川崎区殿町二丁目 新築一棟アパート
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物│件│の│概|要|
─┘─┘─┘─┘─┘
□アクセス
京急大師線「小島新田」駅 徒歩9分
□土地面積 115.91m2
□建物面積 173.53m2
□2026年11月築予定
□用途地域 準工業地域 60%/200%
◆年間予定賃料収入
7,824,000円 / 年
◆満室想定利回り 約5.94%
■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
川崎営業部・コンサルティング二課は、実需・収益・投資用不動産と
多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的(投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり等)
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談ください。
◆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ川崎営業部
コンサルティング二課(0120-951-856)までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当者からのコメント
こちらの物件のお問い合わせは・・・
飯塚 一雄(いいづか かずお)までお気軽にお問い合わせください。
Address:ka-iizuka@nomura-re.co.jp
物件詳細
| 価格 |
1
億
3,156
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
5.94 %
|
想定年間収入 | 782万4,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区殿町2丁目 周辺地図を見る |
||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R×6 | ||
| 住戸数 | 6戸 | 専有面積 | 29.25m2〜29.25m2 |
| 建物面積 | 173.53m2(52.49坪) | 土地面積 | 115.91m2(35.06坪)(公簿) |
| 築年月 | 2026年11月予定(新築) | 構造 | 木造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2026年11月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●建築確認番号 / 第26KAK建確01047号●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区 その他法令上制限:宅造工事規制区域、下水道処理区域、居住促進区域、景観計画。最高高さ20m、北側制限10+1.25m/1、日影規制4m/5h/3h ◇火災保険・土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。 ◇売買価格には水道加入金115.5万円が含まれます。 |
||
| 物件番号 | RC470811 | ||
| 更新日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

担当: 飯塚 一雄(いいづか かずお)
- 電話番号
- 044-230-1503
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
担当: 飯塚 一雄(いいづか かずお)
- 電話番号
- 044-230-1503
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。