川崎市川崎区東田町 一棟ビル

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2
5,000
万円
想定利回り
6.17
%
想定年間収入
1,543万9,200円
所在地 交通 京浜東北・根岸線川崎」駅 徒歩8分
延床面積 376.32m2 土地面積 156.02m2
築年月 1979年11月 構造 鉄骨造
階数 4階建
Point
◇東田公園通り ◇テナント4室+タワーパーキング25台分

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋    
☆╋ 川崎市川崎区東田町 一棟ビル(Will東田)   
╋      
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│概|要|
─┘─┘─┘─┘─┘
□アクセス 
 京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩8分
 
      
□土地面積 156.02m2
□建物面積 376.32m2
□1979年11月2日築
□用途地域 商業地域 80%/500%(※前面道路幅員により容積率は480%になります)



◆年間予定賃料収入
 15,439,200円 / 年
◆満室想定利回り 約6.17%

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
川崎営業部・コンサルティング二課は、実需・収益・投資用不動産と
多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的(投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり等)
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談ください。
◆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ川崎営業部
コンサルティング二課(0120-951-856)までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者からのコメント

こちらの物件のお問い合わせは・・・  
飯塚 一雄(いいづか かずお)までお気軽にお問い合わせください。  
Address:ka-iizuka@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
2
5,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.17
%
想定年間収入 1,543万9,200円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京浜東北・根岸線川崎」駅 徒歩8分
間取り
建物面積 376.32m2(113.83坪) 土地面積 156.02m2(47.19坪)
築年月 1979年11月 構造 鉄骨造4階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 480%
接道状況 南8m公道
設備
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 RC470793
更新日 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年9月17日

お問合せ

物件番号RC470793

お電話から

0120-951-856

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 飯塚 一雄(いいづか かずお)

電話番号
044-230-1503
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-951-856
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電話番号
044-230-1503
営業時間
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定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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