川崎市多摩区三田3丁目 一棟マンション

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1
7,500
万円
想定利回り
6.51
%
想定年間収入
1,139万8,560円
所在地 交通 小田急小田原線生田」駅 徒歩13分
延床面積 609.08m2 土地面積 437.09m2
築年月 1983年4月 構造 RC造
階数 3階地下1階建
Point
◇2DK×12戸 ◇駐車場有

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋    
☆╋ 川崎市多摩区三田三丁目 一棟マンション   
╋      
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物│件│の│概|要|
─┘─┘─┘─┘─┘
□アクセス 
 小田急小田原線「生田」駅 徒歩13分
 
□土地面積 437.09m2
□建物面積 609.08m2
□1983年4月築
□用途地域 第一種中高層住居専用地域 60%/200%


◆年間予定賃料収入
 11,398,560円 / 年
◆満室想定利回り 約6.51%

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
川崎営業部・コンサルティング二課は、実需・収益・投資用不動産と
多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的(投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり等)
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談ください。
◆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ川崎営業部
コンサルティング二課(0120-951-856)までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者からのコメント

こちらの物件のお問い合わせは・・・  
飯塚 一雄(いいづか かずお)までお気軽にお問い合わせください。  
Address:ka-iizuka@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
1
7,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.51
%
想定年間収入 1,139万8,560円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
小田急小田原線生田」駅 徒歩13分
間取り
住戸数 12戸 専有面積 不明
建物面積 609.08m2(184.24坪) 土地面積 437.09m2(132.21坪)(公簿)
築年月 1983年4月 構造 RC造3階地下1階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
◇その他法令制限/日影規制:3h-4h/4m・北側制限(7.5m+1.25/1)・居住推進区域内・都市機能誘導区域外・宅地造成工事規制区域・宅地造成等工事規制区域・既成市街地外・景観計画区域・保育所等整備協力要請制度(重点要請地域)
物件番号 RC470791
更新日 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年9月17日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号RC470791

お電話から

0120-951-856

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 飯塚 一雄(いいづか かずお)

電話番号
044-230-1503
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RC470791
0120-951-856
(通話無料・携帯もOK)

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044-230-1503
営業時間
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定休日
土曜日・日曜日・祝日

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