川崎市多摩区三田3丁目 一棟マンション

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1
億
7,500
万円
想定利回り
6.51
%
想定年間収入
1,139万8,560円
所在地 交通 小田急小田原線「生田」駅 徒歩13分
延床面積 609.08m2 土地面積 437.09m2
築年月 1983年4月 構造 RC造
階数 3階地下1階建
Point
◇2DK×12戸 ◇駐車場有

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋    
☆╋ 川崎市多摩区三田三丁目 一棟マンション   
╋      
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│概|要|
─┘─┘─┘─┘─┘
□アクセス 
 小田急小田原線「生田」駅 徒歩13分
 
□土地面積 437.09m2
□建物面積 609.08m2
□1983年4月築
□用途地域 第一種中高層住居専用地域 60%/200%


◆年間予定賃料収入
 11,398,560円 / 年
◆満室想定利回り 約6.51%

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
川崎営業部・コンサルティング二課は、実需・収益・投資用不動産と
多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的(投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり等)
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談ください。
◆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ川崎営業部
コンサルティング二課(0120-951-856)までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者からのコメント

こちらの物件のお問い合わせは・・・  
飯塚 一雄(いいづか かずお)までお気軽にお問い合わせください。  
Address:ka-iizuka@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
1
億
7,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.51
%
想定年間収入 1,139万8,560円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
小田急小田原線「生田」駅 徒歩13分
間取り ―
住戸数 12戸 専有面積 不明
建物面積 609.08m2(184.24坪) 土地面積 437.09m2(132.21坪)(公簿)
築年月 1983年4月 構造 RC造3階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
◇その他法令制限/日影規制:3h-4h/4m・北側制限(7.5m+1.25/1)・居住推進区域内・都市機能誘導区域外・宅地造成工事規制区域・宅地造成等工事規制区域・既成市街地外・景観計画区域・保育所等整備協力要請制度(重点要請地域)
物件番号 RC470791
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号RC470791

お電話から

0120-951-856

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 飯塚 一雄(いいづか かずお)

電話番号
044-230-1503
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RC470791
0120-951-856
(通話無料・携帯もOK)

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電話番号
044-230-1503
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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