横浜市港北区日吉3丁目一棟マンション

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億

9,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.35
%
想定年間収入: 1,258万3,200円

物件情報

地図

1/5枚

外観
撮影年月：2026年08月

外観：写真中央奥
撮影年月：2026年08月

エントランス
撮影年月：2026年08月

メールBOX
撮影年月：2026年08月

間取り図

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉3丁目	交通	東急東横線「日吉」駅徒歩6分
延床面積	406.18m²	土地面積	301.15m²
築年月	1992年3月	構造	軽量鉄骨造
階数	3階建

Point: ◇東急東横線「日吉」駅徒歩6分一棟売りマンション

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋横浜市港北区日吉三丁目　一棟マンション（ザ・グラン日吉）　　　
╋　　　　　　
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物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
□アクセス　
　東急東横線「日吉」駅徒歩6分
　
　　　　　　
□土地面積　301.15m2
□建物面積　406.18m2
□1992年3月築
□用途地域　準住居地域　60％/200％

◆年間予定賃料収入
　12,583,200円 / 年
◆満室想定利回り　約6.35％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
川崎営業部・コンサルティング二課は、実需・収益・投資用不動産と
多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談ください。
◆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ川崎営業部
コンサルティング二課（0120-951-856）までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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担当者からのコメント

こちらの物件のお問い合わせは・・・
飯塚一雄（いいづか　かずお）までお気軽にお問い合わせください。
Address：ka-iizuka@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.35 %	想定年間収入	1,258万3,200円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市港北区日吉3丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「日吉」駅徒歩6分
間取り	―
住戸数	19戸	専有面積	不明
建物面積	406.18m²(122.86坪)	土地面積	301.15m²(91.09坪)
築年月	1992年3月	構造	軽量鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南東30m公道接面7.1m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第４種高度地区、宅地造成工事規制区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域
物件番号	RC470785
更新日	2026年8月25日	次回更新予定日	2026年9月8日