横浜市神奈川区子安通3丁目 一棟アパート

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7,646
万円
想定利回り
7.13
%
想定年間収入
545万4,000円
3/4枚

外観
撮影年月:2026年08月

外観
撮影年月:2026年08月

共用部
撮影年月:2026年08月

前面道路:南側4m私道
撮影年月:2026年08月

間取り図
所在地 交通 京急本線「京急新子安」駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線「新子安」駅 徒歩4分
横浜線「大口」駅 徒歩19分
延床面積 109.02m2 土地面積 126.39m2
築年月 2011年11月 構造 木造
階数 2階建
Point
◇3駅3路線利用可能な立地

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋    
☆╋ 横浜市神奈川区子安通三丁目 一棟アパート(フィオーレ新子安)   
╋      
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│概|要|
─┘─┘─┘─┘─┘
□アクセス 
 京急本線「京急新子安」駅 徒歩3分
 京浜東北・根岸線「新子安」駅 徒歩4分
 横浜線「大口」駅 徒歩19分 
      
□土地面積 126.39m2
□建物面積 109.02m2
□2011年11月築
□用途地域 第1種住居地域 60%/200%(※前面道路幅員により容積率は160%になります)



◆年間予定賃料収入
 5,454,000円 / 年
◆満室想定利回り 約7.13%

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
川崎営業部・コンサルティング二課は、実需・収益・投資用不動産と
多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的(投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり等)
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談ください。
◆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ川崎営業部
コンサルティング二課(0120-951-856)までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者からのコメント

こちらの物件のお問い合わせは・・・  
飯塚 一雄(いいづか かずお)までお気軽にお問い合わせください。  
Address:ka-iizuka@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
7.13
%
想定年間収入 545万4,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
京急本線「京急新子安」駅 徒歩3分
横浜線「大口」駅 徒歩19分
間取り ―
住戸数 8戸 専有面積 不明
建物面積 109.02m2(32.97坪) 土地面積 126.39m2(38.23坪)
築年月 2011年11月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m私道 接面10.3m
設備 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第4種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m、緑化地域●施工会社 / 株式会社ユナイト
・現況有姿、売主の契約不適合責任免責
・プロパンガス契約あり
・BM費用内訳:インターネット費12,100円/月、定期清掃4,400円/月
物件番号 RC470783
更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月16日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RC470783

お電話から

0120-951-856

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 飯塚 一雄(いいづか かずお)

電話番号
044-230-1503
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RC470783
0120-951-856
(通話無料・携帯もOK)

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電話番号
044-230-1503
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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