川崎市中原区小杉御殿町1丁目一棟アパート

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億

5,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.35
%

満室
想定年間収入: 1,338万円

物件情報

地図

1/0枚

間取り図

所在地	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目	交通	東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩17分南武線「武蔵小杉」駅徒歩17分東急東横線「新丸子」駅徒歩15分
延床面積	355.06m²	土地面積	229.63m²
築年月	2024年1月	構造	木造
階数	3階建

Point: ♦東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅徒歩約17分t・東急東横線「新丸子」駅徒歩約15分
♦表面利回り：約5.35％

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　 ―　川崎市中原区小杉御殿町1丁目一棟アパート　―
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇

■土地面積：229.63m2

■建物面積：355.06m2
　
■建物種類：共同住宅（アパート）

■建物構造：木造3階建て

■築年月：2024年1月

◇◇　アクセス　◇◇

■東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅徒歩約17分
　東急東横線「新丸子」駅徒歩約15分

◇◇　賃貸内容　◇◇　
■年間想定家賃予定収入：13,380,000円
■表面利回り：約5.35％

■全9戸：1DK×1、SLDK×8

担当者からのコメント

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担当：福井渉（ふくいわたる）まで
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 5,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.35 % 満室	想定年間収入	1,338万円
現行利回り	5.35 %	現行年間収入	1,338万円
満室確認日	2026年7月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩17分南武線「武蔵小杉」駅徒歩17分東急東横線「新丸子」駅徒歩15分
間取り	1DK×1、SLDK×8
住戸数	9戸	専有面積	不明
建物面積	355.06m²(107.4坪)	土地面積	229.63m²(69.46坪)
築年月	2024年1月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	東11.1m公道接面2.9m
設備	公営水道・本下水・集中プロパン
駐車場	―
現況	満室（確認日：2026年7月21日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施設費用等／イッツコム 1,320円／月額●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
物件番号	RC470749
更新日	2026年7月27日	次回更新予定日	2026年8月10日