一棟マンション

杉並区梅里1丁目一棟マンション

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億円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.03
%
想定年間収入: 3,224万4,000円

物件情報

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外観
撮影年月：2026年07月

間取り図

マンション表札
撮影年月：2026年07月

エントランス
撮影年月：2026年07月

外観
撮影年月：2026年07月

間取り図

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所在地	東京都杉並区梅里1丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩5分
延床面積	890.28m²	土地面積	217.43m²
築年月	1987年8月	構造	RC造
階数	9階建

Point: ♦東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩約5分
♦満室想定年間収入（税抜き）:約32,244,000円♦税抜価格に対する満室想定表面利回り:約4.13%

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　 ―――　DeLCCS東高円寺―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇

■土地面積：217.43m2

■建物面積：890.28m2
　
■建物種類：鉄筋コンクリート

■建物構造：RC（鉄筋コンクリート）造9階建て

■築年月：1987年8月

◇◇　アクセス　◇◇

■東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩約5分

◇◇　賃貸内容　◇◇

■満室想定年間収入（税抜き）:約32,244,000円
　　　　　
■税抜価格に対する満室想定表面利回り:約4.13%

担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8 億円投資シミュレーション
想定利回り	4.03 %	想定年間収入	3,224万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都杉並区梅里1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩5分
間取り	3LDK×7、事務所
住戸数	7戸	専有面積	73.62m²〜204.31m²
建物面積	890.28m²(269.3坪)	土地面積	217.43m²(65.77坪)(公簿)
築年月	1987年8月	構造	RC造9階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	―
接道状況	北25m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度地区●エレベーター／有
物件番号	RC470702
更新日	2026年8月7日	次回更新予定日	2026年8月21日