川崎市幸区戸手3丁目一棟アパート

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8,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.91
%

満室
想定年間収入: 472万8,000円

物件情報

地図

所在地	神奈川県川崎市幸区戸手3丁目	交通	京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩22分南武線「川崎」駅徒歩22分東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅徒歩22分
延床面積	110.72m²	土地面積	109.54m²
築年月	2019年1月	構造	木造
階数	2階建

Point: ♦京浜東北・根岸線・南武線・東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅徒歩約18分
♦想定表面利回り:5.91%

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この物件のおすすめポイント

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　 ―――　セントラル川崎　―――
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◇◇　物件概要　◇◇

■土地面積：109.54m2

■建物面積：110.72m2
　
■建物種類：共同住宅（1棟アパート）

■建物構造：木造2階建て

■築年月：2019年1月

■現況：満室稼働中

◇◇　アクセス　◇◇
■京浜東北・根岸線・南武線・東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅徒歩約18分

◇◇　賃貸内容　◇◇
■想定年間賃料収入:472万8,000円

■想定表面利回り:5.91%

担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.91 % 満室	想定年間収入	472万8,000円
現行利回り	5.91 %	現行年間収入	472万8,000円
満室確認日	2026年6月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県川崎市幸区戸手3丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩22分南武線「川崎」駅徒歩22分東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅徒歩22分
間取り	1K×6
住戸数	6戸	専有面積	不明
建物面積	110.72m²(33.49坪)(公簿)	土地面積	109.54m²(33.13坪)(公簿)
築年月	2019年1月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	西4m公道接面2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	満室（確認日：2026年6月25日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	RC470679
更新日	2026年6月26日	次回更新予定日	2026年7月10日