川崎市川崎区池田1丁目一棟マンション

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億円

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投資シミュレーション

想定利回り: 6.05
%
想定年間収入: 1,816万5,600円

物件情報

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外観
撮影年月：2026年07月

間取り図

外観
撮影年月：2026年07月

エントランス
撮影年月：2026年07月

外観
撮影年月：2026年07月

間取り図

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所在地	神奈川県川崎市川崎区池田1丁目	交通	京急本線「鶴見市場」駅徒歩6分京急本線「八丁畷」駅徒歩7分
延床面積	519.77m²	土地面積	195.72m²
築年月	1992年7月	構造	RC造
階数	5階建

Point: ♦京急本線「京急鶴見」駅徒歩約6分・京急本線「八丁畷」駅徒歩約7分
♦想定利回り:約5.64%

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　 ―――　セイントパレス鶴見市場　―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇

■土地面積：195.72m2

■建物面積：519.77m2
　
■建物種類：共同住宅（マンション）

■建物構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階建て

■築年月：1992年7月

■現況：満室

◇◇　アクセス　◇◇

■京急本線「京急鶴見」駅徒歩約6分・京急本線「八丁畷」駅徒歩約7分

◇◇　賃貸内容　◇◇

■満室想定年間収入（管理費含む）: 約18.081.600円
　　　　　
■想定利回り:約5.64%

担当者からのコメント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　この度は【セイントパレス鶴見市場】のページを
　　　ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

　　　　　本物件を担当しております福井(ふくい)と申します。
　　　詳細な資料の送付・ご不明な点はお気軽にご相談ください。
　　　　皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。

　　　野村の仲介+　川崎営業部　福井渉　080-1221-3892
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億円値下げ投資シミュレーション
想定利回り	6.05 %	想定年間収入	1,816万5,600円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県川崎市川崎区池田1丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「鶴見市場」駅徒歩6分京急本線「八丁畷」駅徒歩7分
間取り	―
住戸数	27戸	専有面積	不明
建物面積	519.77m²(157.23坪)	土地面積	195.72m²(59.2坪)
築年月	1992年7月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	商業地域・第二種住居地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	200%
接道状況	北西7.2m公道接面10.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区●エレベーター／有
物件番号	RC470678
更新日	2026年11月6日	次回更新予定日	2026年11月20日