一棟アパート

川崎市高津区梶ケ谷3丁目一棟アパート

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億

8,700

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.01
%
想定年間収入: 937万6,800円

物件情報

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外観

間取り図

外観

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撮影年月：2026年06月

間取り図

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所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目	交通	東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分
延床面積	317.98m²	土地面積	419.99m²
築年月	1990年5月	構造	木造
階数	2階建

Point: ♦東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩約10分
♦想定表面利回り:5.01％♦全12室＋駐車場2台

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　 ―――ベルローズ梶ヶ谷―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇

■土地面積：419.99m2

■建物面積：317.98m2
　　　　
■建物構造：木造2階建て

■築年月：1990年5月築

■現況：賃貸中

◇◇　アクセス　◇◇

■東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩約10分

◇◇　賃貸内容　◇♢

■想定年間賃料：937万6,800円
■想定表面利回り:5.01％

♢♢間取り♢♢

■1K×12

担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 8,700 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.01 %	想定年間収入	937万6,800円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分
間取り	1K×12
住戸数	12戸	専有面積	不明
建物面積	317.98m²(96.18坪)	土地面積	419.99m²(127.04坪)
築年月	1990年5月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	―
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	―
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ駐車場：2台
物件番号	RC470631
更新日	2026年9月4日	次回更新予定日	2026年9月18日