一棟アパート

川崎市川崎区観音1丁目一棟アパート

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9,300

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.84
%

満室
想定年間収入: 636万円

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2026年06月

マンション表札
撮影年月：2026年06月

外観
撮影年月：2026年06月

間取り図

所在地	神奈川県川崎市川崎区観音1丁目	交通	京急大師線「川崎大師」駅徒歩13分
延床面積	153.9m²	土地面積	134.88m²
築年月	1992年8月	構造	鉄骨造
階数	2階建

Point: ♦京急大師線「川崎大師」駅徒歩約13分
♦鉄骨造・駐車場付きの1棟収益物件♦想定表面利回り6.84%

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　 ―――　真中ハイム　―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇

■土地面積：134.88m2

■建物面積：153.9m2
　　　　
■建物構造：鉄骨造2階建て

■築年月：1992年8月築

■現況：満室

◇◇　アクセス　◇◇

■京急大師線「川崎大師」駅徒歩約13分

◇◇　賃貸内容　◇♢

■想定年間賃料：636万円
■想定表面利回り:6.84％

■全8室＋駐車場4区画

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
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担当：福井渉（ふくいわたる）まで
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,300 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.84 % 満室	想定年間収入	636万円
現行利回り	6.84 %	現行年間収入	636万円
満室確認日	2026年8月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県川崎市川崎区観音1丁目周辺地図を見る
交通	京急大師線「川崎大師」駅徒歩13分
間取り	―
住戸数	8戸	専有面積	不明
建物面積	153.9m²(46.55坪)	土地面積	134.88m²(40.8坪)
築年月	1992年8月	構造	鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	―
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	満室（確認日：2026年8月28日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区駐車場4区画
物件番号	RC470624
更新日	2026年8月30日	次回更新予定日	2026年9月13日