横浜市鶴見区栄町通4丁目一棟マンション

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億

6,300

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.96
%

満室
想定年間収入: 1,303万9,200円

物件情報

地図

所在地	神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目	交通	京急本線「鶴見市場」駅徒歩7分京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩19分
延床面積	461.3m²	土地面積	129.72m²
築年月	2017年7月	構造	鉄骨造
階数	5階建

Point: ♦京急本線「鶴見市場」駅徒歩7分・京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩19分
♦表面利回り：4,96％♦満室稼働中

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この物件のおすすめポイント

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　 ―――　b’CASA Crane　―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇
■土地面積：129.72m2

■建物面積：461.3m2（139.54坪）
　
■建物種類:共同住宅

■建物構造：鉄骨造5階建て

■築年月：2017年7月

■建ぺい率：80％

■容積率：300％

■現況：満室

◇◇　アクセス　◇◇
■京急本線「鶴見市場」駅徒歩7分
京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩19分

■全15戸：1R×5、1K×10

◇◇　賃貸内容　◇◇　
■月額賃料：1,086,600円(満室)
■年間予定賃料：13,039,200円
■表面利回り：4,96％

担当者からのコメント

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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 6,300 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.96 % 満室	想定年間収入	1,303万9,200円
現行利回り	4.96 %	現行年間収入	1,303万9,200円
満室確認日	2026年5月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「鶴見市場」駅徒歩7分京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩19分
間取り	1R×5、1K×10
住戸数	15戸	専有面積	不明
建物面積	461.3m²(139.54坪)	土地面積	129.72m²(39.24坪)
築年月	2017年7月	構造	鉄骨造5階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	西15m公道接面12.8m・南11m公道接面5.1m
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	―
現況	満室（確認日：2026年5月22日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第６種高度地区インターネットサービス引継要
物件番号	RC470617
更新日	2026年5月30日	次回更新予定日	2026年6月13日