一棟アパート

横浜市旭区二俣川2丁目一棟アパート

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億

1,300

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.5
%

満室
想定年間収入: 508万8,000円

物件情報

地図

2/4枚

外観
撮影年月：2026年05月

間取り図

敷地内
撮影年月：2026年05月

アパート表札
撮影年月：2026年05月

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目	交通	相鉄本線「二俣川」駅徒歩7分
延床面積	208.26m²	土地面積	310.85m²
築年月	2016年8月	構造	木造
階数	2階建

Point: ♦相鉄本線「二俣川」駅徒歩7分
♦表面利回り4.5%♦2LDK（ファミリータイプ）♦ミサワホーム株式会社施工

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この物件のおすすめポイント

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　――JOL（Joy　of Life） suites(ジョルスイーツ)―
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◇◇　物件概要　◇◇
■土地面積：310.85m2

■建物面積：208.26m2
　
■建物種類：共同住宅（アパート）

■建物構造：木造2階建て

■築年月：2016年8月

■建ぺい率：60%

■容積率：200%

◇◇　アクセス　◇◇
■相鉄本線「二俣川」駅徒歩7分

◇◇　賃貸内容　◇◇

■満室時想定年間家賃収入：5,088,000万円

■満室時表面利回り:4.50%

■全4戸：2LDK×4

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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担当：福井渉（ふくいわたる）まで
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会社フリーコール　：0120-998-814
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,300 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.5 % 満室	想定年間収入	508万8,000円
現行利回り	4.5 %	現行年間収入	508万8,000円
満室確認日	2026年5月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目周辺地図を見る
交通	相鉄本線「二俣川」駅徒歩7分
間取り	2LDK×4
住戸数	4戸	専有面積	不明
建物面積	208.26m²(62.99坪)(公簿)	土地面積	310.85m²(94.03坪)(公簿)
築年月	2016年8月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	西4.5m公道接面2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	満室（確認日：2026年5月23日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域●施工会社／ミサワホーム株式会社ミサワホーム不動産株式会社にてサブリース中 ※月額家賃合計及び表面利回りは、サブリース解約後の状況を記載しています。 ※サブリース中ですが、引渡までにサブリース契約を解除します。
物件番号	RC470607
更新日	2026年7月17日	次回更新予定日	2026年7月31日