一棟ビル

横浜市西区藤棚町1丁目一棟ビル

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億

1,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.96
%
想定年間収入: 1,251万6,000円

物件情報

地図

2/6枚

外観
撮影年月：2025年10月

【神奈川県/横浜市西区藤棚町1丁目】横浜市西区藤棚町1丁目一棟ビルマンション表札

マンション表札
撮影年月：2025年10月

外観
撮影年月：2025年10月

エントランス
撮影年月：2025年10月

間取り図

所在地	神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目	交通	相鉄本線「西横浜」駅徒歩7分
延床面積	514.5m²	土地面積	160.23m²
築年月	1988年9月	構造	鉄骨造
階数	4階建

Point: ◆相鉄本線「西横浜」駅　徒歩7分
◆表面利回り：6.0％

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　 ―――　ライブピア藤棚　―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇
■土地面積：160.23m2（約48.46坪）

■建物面積：514.5m2（約155.63坪）

■建物種類：共同住宅・店舗・事務所

■建物構造：鉄骨造陸屋根4階建

■前面道路：南側公道約11m
　　　　　　西側公道約6m

■築年月：1988年9月築

■建ぺい率：80％

■容積率：400％

■現況：賃貸中

◇◇　アクセス　◇◇
■相鉄本線「西横浜」駅　徒歩7分

◇◇　賃貸内容　◇◇
■満室想定年間収入：12,516,000円

■表面利回り：6.0％

■全11戸：住居×9、店舗×1、事務所×1

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：福井渉（ふくいわたる）まで
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ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.96 %	想定年間収入	1,251万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目周辺地図を見る
交通	相鉄本線「西横浜」駅徒歩7分
間取り	―
建物面積	514.5m²(155.63坪)	土地面積	160.23m²(48.46坪)
築年月	1988年9月	構造	鉄骨造4階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	南11m公道接面5.4m・西6m公道接面24.6m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域●エレベーター／有
物件番号	RC470230
更新日	2025年11月21日	次回更新予定日	2025年12月5日