江東区亀戸4丁目 一戸建て

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7,480
万円
想定利回り
想定年間収入
5/5

外観

間取り図

1階階段

キッチン:2階

リビング・ダイニング:2階

収納

間取り図
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所在地
東京都江東区亀戸4丁目
交通 中央・総武線亀戸」駅 徒歩10分
東武亀戸線亀戸水神」駅 徒歩6分
延床面積 93.42m2 土地面積 80.28m2
築年月 2026年7月(新築) 構造 木造
階数 2階建
Point
★新築戸建て(2026年7月6日完成)★亀戸駅徒歩10分、亀戸水神駅徒歩6分 
★2LDK+納戸+カースペース/93.42m2/木造

この物件のおすすめポイント

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★2LDK+納戸+カースペース/93.42m2/木造
★亀戸駅徒歩10分
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■おすすめポイント
◇新築戸建て(2026年7月6日完成)
◇2LDK+納戸+カースペース/93.42m2/木造
◇亀戸駅徒歩10分
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■駅までのアクセス
◇JR総武中央線『亀戸』駅 徒歩10分
◇東武亀戸線『亀戸』駅 徒歩10分
◇東武亀戸線『亀戸水神』駅 徒歩6分
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■現地のご見学について
◇日時
お気軽にお申し付けください。
◇ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◇お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-974-786≫
にお問い合わせ下さい。
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■お問い合わせいただいたお客様には
◇販売図面
◇周辺環境、施設、地図
◇不動産ご購入の流れ
◇資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!
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■担当者への連絡方法
◇WEBから・・・
このページの下部分の赤い
【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
◇お電話から・・・
会社TEL:0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
携帯TEL:080-9999-2533【担当:和田 恵一】
※電話に出られない場合、
留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
◇メールから・・・
担当メールアドレス:k5-wada@nomura-re.co.jp
本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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■お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
◇弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
◇お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
◇弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
 利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
 買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
◇「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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■資金計画のご相談受付中!!!
◇「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さいませ。
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■ご購入者様限定サービスのご案内
◇「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
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5. 三越伊勢丹 ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷造り・荷ほどきサービス
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
 詳細は各ページをご覧ください。
----------------------------------------------------------
◇注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

◇注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

◇注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。  
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担当者からのコメント

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紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。  
物件を担当しております、 
和田 恵一(わだ けいいち)と申します。  
---------------------------------------------------------- 
私が目指すのは、住まいや不動産について迷われたとき、 
安心して最初にご相談いただける 
「かかりつけの不動産担当者」です。  
 
不動産のご購入・ご売却は、価格や条件だけでなく、 
資金計画、資産性、将来の暮らし方などを 
総合的に判断する必要があります。  
 
私は、お客様のご状況やご希望を正確に把握し、 
メリット・デメリットを整理したうえで、 
客観的な情報に基づいたご提案を行うことを 
大切にしております。  
 
一度のお取引で終わるのではなく、 
住まいに関する判断に迷ったときに 
「まず相談しよう」 
と思っていただける存在を目指し、 
お客様にとって納得感のある選択ができるよう、 
最後まで責任を持って伴走いたします。 
 
お気軽にお問い合わせください。 
---------------------------------------------------------- 
野村不動産ソリューションズ株式会社 
流通事業本部 豊洲センター 
和田 恵一 
 
店舗フリーコール: 0120-974-786 
携帯:080-9999-2533 
Mail:k5-wada@nomura-re.co.jp 
----------------------------------------------------------

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物件詳細

価格
7,480
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
中央・総武線亀戸」駅 徒歩10分
東武亀戸線亀戸水神」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+S
建物面積 93.42m2(28.25坪)(公簿) 土地面積 80.28m2(24.28坪)
築年月 2026年7月(新築) 構造 木造2階建て
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 20,000円 / 月 借地期間 20年間
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 240%
接道状況 東4m私道 接面6.5m
設備 都市ガス
駐車場 あり
現況 完成済 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第R08SHC104370号●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区
物件番号 RC370425
更新日 2026年9月13日 次回更新予定日 2026年9月27日

物件の特徴

物件

収納 納戸
キッチン 食器洗浄機
浴室・トイレ オートバス / 温水洗浄便座
設備 都市ガス

建物

その他 完成済み

立地・周辺環境

立地・環境 容積率100%以上 / 2沿線以上利用可 / 整形地 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号RC370425

お電話から

0120-974-786

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 和田 恵一(わだ けいいち)

電話番号
03-6221-5361
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RC370425
0120-974-786
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 和田 恵一(わだ けいいち)

電話番号
03-6221-5361
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。