アーバンドックパークシティ豊洲タワーA

┏┌┌┌　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┏┌┌　　　　　
┏┌　アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA　　　　　　
┏　
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション
大規模商業施設『ららぽーと豊洲』に隣接した
超高層タワーマンション

～アーバンドッグららぽーと豊洲へは
　入居者専用地下通路がございます～

◇水辺の緑地やプロムナードなど、
　オーシャンフロントのリゾート性を日常の中で感じ、
　都心でありながらも雄大な海の眺望が楽しめる住環境。

◇敷地内に日本の二十四節気をコンセプトにした
　24の庭のランドスケープ。
　四季のある街に暮らす喜びを深く味わえます。

＜三井住友・鹿島建設共同企業体による設計・施工＞
　3つの棟からなる、総戸数1481戸のコミュニティ

●
┃【新規リフォーム完了済（2025年6月）】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
システムキッチン・洗面台・ユニットバス
トイレ・建具・給湯器 (エコジョーズ)
床暖房・防水パン交換

壁・天井クロス・フローリング・洗面室床
トイレ床張替

ダウンライト交換・新設/ハウスクリーニング

●
┃【住戸特徴】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■22階部分 西向き住戸　
…………………………………………………
■専有面積81.34m2・3LDK+WIC+SIC
…………………………………………………
■各居室が綺麗な整形の間取りで
　家具のレイアウトが行いやすい造り　
…………………………………………………
■17.60m2の開放感のあるバルコニー
…………………………………………………
■廊下にも大容量の収納があるお部屋
…………………………………………………
■LDと隣接する洋室5.0帖の壁がスライド
　式のため、開放すると21.8帖のゆとり
　あるリビング空間になります
…………………………………………………

●
┃【　マンションの特徴　】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年2月築・制震構造タワーマンション
■石川島播磨重工業株式会社・
　三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■総戸数1481戸のビックコミュニティ
■ららぽーと豊洲直結
■24時間有人管理（夜間警備員）
■コンシェルジュサービス有
◇タクシー・ハイヤーの手配　◇ケータリング
◇観葉植物のリース　◇ハウスクリーニング　等

■24時間セキュリティシステム
■24時間365日体制で暮らしを
　サポートする防災センター

■ペット飼育可能（規約有り）
◇各棟1Fに、足洗い場・ペット専用汚物流しがございます。

＜構造等＞
◆ワイドフロンテージ
　　　・・・・通風と採光を十分に確保
◆二重床・二重天井構造
　　　・・・上下階住戸からの生活音・振動を軽減
◆アウトフレーム設計
　・・・・部屋のすみずみまで有効に使える住空間
◆地盤強化（SAVE工法）
・・・大きな地震などの揺れによる地盤の液状化を抑制

＜充実のセキュリティー仕様の数々＞
◆綜合警備保障（ALSOK）と連携した
　綿密で高度なセキュリティシステム
◆共用部分に防犯カメラ150台以上
◆敷地中央にガードマンボックス
◆IC個人認証システム（非接触型ICカードキー）
◆個人認証チェックを備えた
「4タイムズ・チェックシステム」

●
┃【　充実の共用部　】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆A棟50階：スカイラウンジ、バーラウンジ
◆A棟2階：ラウンジ
◆A棟1階：カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ

◆B棟30階：スカイラウンジ
◆B棟2階 ：ITコーナー
　　　　　 キッズプラザ、ラウンジ
◆B棟1階：キッズプラザ、ラウンジ

◆ANNEX棟：プール＆ジェットバス
　　　　　　 サウナ、ゲストルーム
　　　　　　 エステサロン
※利用に際して、一部有料の施設があります

担当者からのコメント

本物件の紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。 
物件を担当している、園田　拓己(そのだ たくみ)と申します。 
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。 
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に 
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、 
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。 
＜ 担当:園田/ 080-8172-7222＞ 
＜ メール:t-sonoda@nomura-re.co.jp ＞