ガレリアグランデ

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　 　　　敷地の約4500m2をオープンスペースとする贅沢な設計
　　　 　総戸数413戸・東京ベイエリアのデザイナーズタワー

　　 　　 　　　　　　≪　Galleria Grande　≫　
　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　 　ガレリアグランデ
　　　　　　　
　　　　　　17階 南西向き／75.95m2の1LDK＋WIC+SIC

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┃【お部屋（専有部分）について】
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■17階 南西向きにより日当たり良好　　　　　　
■専有面積75.95m2×1LDK＋WIC+SIC
■バルコニー面積13.52m2

■床暖房（LD)
■ディスポーザー
■1418サイズのユニットバス（浴室乾燥機）
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット

■ペット可（細則有）
■二重床・二重天井
■内廊下設計

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　　　　　　おすすめポイント
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★平成18年2月築、プロパスト旧分譲のデザイナーズマンション
★銀座まで約3.8km、羽田まで車で約15分の立地
★充実した共用施設やフロントサービス
★ペット飼育可（飼育細則あり）
★24時間有人管理
★宅配ロッカー
★24時間365日ゴミ出しが可能

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┃【共用施設】　※一部有償施設あり
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--《 充 実 の 共 用 施 設 》----------------------------------

■インドアプール
■トレーニングジム
■バーラウンジ
■都心を一望出来るスカイテラス


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あの人に頼んでよかった。

┏┓ご購入者様限定サービスのご案内　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　B）住宅設備チェック
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　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：070-4803-7569【担当：保坂　里央】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：r-hosaka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

担当者からのコメント

 
┏┓　 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
※本物件の担当者は　 
豊洲センター　保坂 里央　（ほさか りお）です。 
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、 
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール：0120-974-786 
●担当：保坂（ほさか） 
　　　　直通：070-4803-7569 
(2)メールで・・・ 
●担当：保坂（ほさか） 
メール：r-hosaka@nomura-re.co.jp 
 
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
ご連絡を、心よりお待ちしております。 
 
≪担当者からのメッセージ≫ 
不動産売買という人生における大きな決断には 
不安や迷いがあって当然です。 
だからこそ、お客様のお気持ちに寄り添いながら 
ご納得いただけるまで誠心誠意向き合います。 
些細なことでもお気軽にご相談ください。 
 
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