プラウドタワー東雲キャナルコート

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　　プラウドタワー東雲キャナルコート　

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人と自然が響き合う新しい都心居住の
＜安心の新発想＞＜快適の新発想＞から誕生した　
超高層52階建て、全600邸


┏┓　お薦めポイント！
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≪　専有部分　≫

◆52階建て50階部分・南西向き住戸

◆専有面積：84.25m2

◆間取り：3SLDK＋WIC

◆各住戸5帖以上あり、家具配置のしやすいアウトフレーム工法！

◆約14.4帖のLD　
→床暖房

◆約3.8帖のシステムキッチン　
→食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・
　IHクッキングヒーター・浄水器

◆約7.0帖の主寝室と約6.0帖・約5.3帖の洋室
　→主寝室にウォークインクローゼット

◆1620サイズのオートバス
→浴室換気乾燥機・追い焚き機能
　
◆温水洗浄便座付トイレ

◆TVモニター付きインターホン

◆ペット飼育可（飼育細則あり）

■オール電化

≪　共用部　≫
■野村不動産（株）旧分譲、（株）大林組施工
■総戸数600戸の大規模タワーマンションシステム
■自走式駐車場
■宅配ロッカー
■24時間365日ゴミ出しが可能（各階にゴミ置場設置）
■電気自動車専用充電コンセント

≪　セキュリティ　≫
■24時間管理・警備体制
■TVモニター付ハンズフリーインターホン
■ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
■ノンタッチキー
■24時間セキュリティシステム

≪　充実の共用施設　≫
■コンシェルジュカウンター…1階
■カフェラウンジ…1階（イタリアンレストラン等 テイクアウト可）
■ラウンジ…1階
■キッズルーム+ママズラウンジ…1階
■フィットネスルーム・ゴルフレンジ…1階
■AVルーム…1階
■ミーティングルーム…1階
■ゲストルーム…2階・15階・30階
■パーティールーム…45階
■空中庭園…2階、16階～17階、31階～32階
■屋上庭園

≪　アクセス・周辺環境　≫
　3駅4路線利用可！

　■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分
　　 　　　　　　　　 「辰巳」駅徒歩11分
　■ゆりかもめ線　　　「豊洲」駅徒歩12分
　■りんかい線　　　　「東雲」駅徒歩15分

　※新木場駅始発の有楽町線ですので、朝の通勤時間でも
　　混雑する前に乗車ができ、通勤通学の負担は大きく軽減！

●「イオン東雲ショッピングセンター」まで徒歩2分！
　食料品売り場は24時間営業のイオンまで約160mです。
　コンビニよりも近いため、日々のお買い物が楽になります。
　（ファミリーマート…徒歩3分、約200m）

●豊洲駅からの途中に「ライフ」がオープン！
　豊洲駅からの帰り道にはライフが2022年9月にオープン。
　日常のお買い物がより便利になりました。（徒歩7分、約550m）

●敷地内には保育園！
　・東雲キャナルコートナーサリースクール
　隣地にも保育園！
　・しののめYMCAこども園

●周辺には運河沿いの景色を楽しめる公園が豊富！
　・東雲水辺公園
　・有明親水海浜公園
　・豊洲公園
　・豊洲ぐるり公園

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あの人に頼んでよかった。

┏┓ご購入者様限定サービスのご案内　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-9584-4566【担当：小松　千苑】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k4-komatsu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

担当者からのコメント

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。 
物件を担当している、小松 千苑(こまつ かのん)と申します。 
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。 
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に 
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、 
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。 
< 担当:小松/ 080-9584-4566> 
< メール:k4-komatsu@nomura-re.co.jp > 
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