ヴァリウス代沢

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億

1,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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1/9枚

外観

間取り図

エントランス

宅配BOX

共用部：オートロック付

駐輪場

駐車場

マンション表札

外観

間取り図

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所在地	東京都世田谷区代沢1丁目	交通	京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩9分京王井の頭線「下北沢」駅徒歩16分
専有面積	98.03m²	間取り	3LDK＋WIC
築年月	2004年9月	構造	RC造
所在階	4階 / 5階建

Point: 2025年10月リフォーム完成予定
約98.03m2の3LDK×南向き・両面バルコニー

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ヴァリウス代沢
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┗□　◇【おすすめポイント】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆二駅二路線利用可能
　
　井の頭線「池ノ上」駅徒歩9分
　小田急線・井の頭線「下北沢」駅徒歩16分

☆ゆとりを感じる約22.5帖の広々としたLDK

☆家事負担を軽減する設備・仕様

　・食洗機
　・浄水器
　・浴室乾燥機

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じて
いる可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内シ
ステムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂
きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレ
ットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますこと
をご了承ください。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）三軒茶屋センター
担当：澁谷　梨音（しぶや　りのん）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　
：　0120‐974-732

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：　r-shibuya@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております

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リフォーム内容

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋　室内新規リフォーム！
■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
『2025年10月完成予定』

・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水回り床張替
・フローリング貼替
・建具交換
・照明交換
・下足入れ
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区代沢1丁目周辺地図を見る
交通	京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩9分京王井の頭線「下北沢」駅徒歩16分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	98.03m²(29.65坪)
バルコニー面積	6.97m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	4階
築年月	2004年9月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,100円 / 月	修繕積立金	32,250円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	RC270035
更新日	2025年10月4日	次回更新予定日	2025年10月18日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
バルコニー	両面バルコニー

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実