区分マンション

ニュー池尻マンション

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1,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.06
%
想定年間収入: 120万円

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所在地	東京都世田谷区池尻3丁目	交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分
専有面積	29.66m²	間取り	1DK
築年月	1973年10月	構造	SRC造
所在階	6階 / 13階建

Point: ●東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分の立地！●オーナーチェンジ物件

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この物件のおすすめポイント

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　　　　ニュー池尻マンション

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

【ACCESS】

◆　東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩　10分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆オーナーチェンジ物件◆

・想定利回り　　6.06％
・年間予定賃料　1,200,000円
　
◆13階建ての6階部分北東向き　

◆全室2面採光、角部屋

◆1973年10月築

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
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┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）三軒茶屋センター
担当：澁谷　梨音（しぶや　りのん）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　
：　0120‐974-732

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●担当者直通メール
：　r-shibuya@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.06 %	想定年間収入	120万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区池尻3丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分
間取り	1DK
専有面積	29.66m²(8.97坪)
バルコニー面積	4.3m²	向き	北東
その他面積	―
構造	SRC造13階建て	所在階	6階
築年月	1973年10月	総戸数	123戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本マンション管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	4,896円 / 月	修繕積立金	13,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有
物件番号	RC232723
更新日	2025年6月26日	次回更新予定日	2025年7月10日