さいたま市南区鹿手袋6丁目 一棟アパート

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1
億
4,000
万円
想定利回り
6.03
%
想定年間収入
844万2,000円
1/5枚

外観
撮影年月:2025年02月

間取り図

外観
撮影年月:2025年02月

エントランス
撮影年月:2025年02月

エントランス
撮影年月:2025年02月

共用部:ゴミ置き場
撮影年月:2025年02月

間取り図
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所在地 交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩13分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩13分
延床面積 298.11m2 土地面積 236.85m2
築年月 2008年11月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
★オーナーチェンジ物件/想定利回り6.03% 
★始発・快速停車駅『武蔵浦和』駅徒歩13分

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
        
★ さいたま市南区鹿手袋6丁目 1棟アパート ★

     ~ オーナーチェンジ物件 ~


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ 物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆オーナーチェンジ物件
◆想定年間年収:8,442,000円
◆想定利回り:6.03%
◆築年月:2008年11月築
◆総戸数:15戸
◆管理会社:(株)レオパレス21


┏┓ 2路線利用可能の好立地!始発・快速停車駅♪
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆JR埼京線・武蔵野線☆ 
    「武蔵浦和」駅 徒歩413

 ==東西南北を駆ける2路線アクセス==

 ~埼京線~
 都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
 始発・通勤快速を利用可能です!!
 都心のビックターミナルへ30分以内です。

 〇赤羽駅・・・・・・・約10分  
 〇池袋駅・・・・・・・約21分  
 〇新宿駅・・・・・・・約27分
 〇渋谷駅・・・・・・・約32分 
  *快速列車を利用時


 ~武蔵野線~
 東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
 東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
 大型ショッピングセンターや、
 テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能!
 
 〇越谷レイクタウン駅・・約17分
 〇新三郷駅・・・・・・・約24分
 〇舞浜駅・・・・・・・・約60分

担当者からのコメント

*―――――――――――――――――――――――――――――――― 
物件を担当しております林(はやし)と申します。 
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。 
 
複数物件をお問い合わせする場合、 
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、 
コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
 
< 担当:林/080-9523-6485/0120-965-548 > 
< メール:m4-hayashi@nomura-re.co.jp > 
――――――――――――――――――――――――――――――――*

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物件詳細

価格
1
億
4,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.03
%
想定年間収入 844万2,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩13分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩13分
間取り 1K+WIC×15戸
住戸数 15戸 専有面積 19.87m2〜19.87m2
建物面積 298.11m2(90.17坪)(公簿) 土地面積 236.85m2(71.64坪)(公簿)
築年月 2008年11月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 高度20m地区・景観法
物件番号 RC133203
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤

お問合せ

物件番号RC133203

お電話から

0120-965-548

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 林 雅也(はやし まさや)

電話番号
048-872-2002
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RC133203
0120-965-548
(通話無料・携帯もOK)

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担当: 林 雅也(はやし まさや)

電話番号
048-872-2002
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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