区分マンション

成増ローヤルコーポ

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5,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2025年11月

間取り図

LDK
撮影年月：2025年11月

キッチン
撮影年月：2025年11月

洗面室
撮影年月：2025年11月

浴室
撮影年月：2025年11月

トイレ
撮影年月：2025年11月

眺望
撮影年月：2025年11月

バルコニー
撮影年月：2025年11月

洋室：約5.5帖
撮影年月：2025年11月

洋室
撮影年月：2025年11月

ウォークインクローゼット
撮影年月：2025年11月

洋室：約5.2帖
撮影年月：2025年11月

洋室
撮影年月：2025年11月

玄関
撮影年月：2025年11月

アプローチ
撮影年月：2025年11月

エントランス
撮影年月：2025年11月

メールBOX
撮影年月：2025年10月

共用部
撮影年月：2025年10月

駐輪場
撮影年月：2025年11月

外観
撮影年月：2025年10月

間取り図

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所在地	東京都板橋区成増1丁目	交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩1分東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩1分東武東上線「成増」駅徒歩3分
専有面積	65.34m²	間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
築年月	1984年6月	構造	SRC造
所在階	10階 / 14階地下1階建

Point: ★新規リフォーム物件！（2025年11月完成）★「地下鉄成増」駅まで徒歩1分の好立地！
★見学のご希望・ご質問・ご相談は、【担当：小林】までお気軽にご連絡下さい♪

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━

　
室内リフォーム物件♪（2025年11月完了）

　　　　【成増ローヤルコーポ】　　　　
　
　「地下鉄成増」駅まで徒歩1分の好立地♪
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　　　　おすすめポイント　　☆
　┗━━━━━━━━━━━━★*:

　■室内リフォーム物件！（2025年11月完了）
　⇒ページをスクロールしていただきますと、
　　リフォーム内容の記載がございます。

　■2駅3路線を徒歩3分圏内で利用可能！
　⇒・「地下鉄成増」駅　徒歩1分
　　・「成増」駅　　　　徒歩3分
　　都心部へのアクセス良好です。
　　通勤・通学・お出かけに便利な立地です♪

　■10階×南東向き角住戸
　⇒陽当たり・通風・眺望の良いお部屋です。
　　前面に高い建物が無いため、日照を妨げず
　　日中は明るい室内でお過ごしいただけます。

　■約17.2帖のLDK
　⇒開放感のある広々とした空間です

　■豊富な収納が魅力の「壁付キッチン」
　⇒食洗機を新規搭載しております！
　　手荒れの気になる季節に嬉しい機能です。

　■各居室に収納有り
　⇒ウォークインクローゼットも採用しており、
　　用途に合わせてご利用いただけます。

　■浴室乾燥機付き
　⇒雨の続く季節もお洗濯に困りません♪
　　冬季はご入浴前に浴室を暖めることも可能です。

　■シャワー付き洗面化粧台

　■TVモニター付きインターホン
　⇒来訪者の顔を確認でき、不審者の侵入を防ぎます。
　　お子様のいるご家庭も安心してお過ごしいただけます

●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年11月工事完了

　■キッチン　：システムキッチン新規交換
　…………………………………………………
　■浴室　　　：ユニットバス新規交換
　…………………………………………………
　　　　　　　　（浴室換気乾燥機付き）
　…………………………………………………
　■洗面　　　：洗面化粧台新規交換
　…………………………………………………
　■トイレ　　：洗浄機能付トイレ新規交換
　…………………………………………………
　■床　　　　：フロアタイル貼り
　…………………………………………………
　　　　　　　　（玄関・水廻り）
　…………………………………………………
　■他　　　　：壁・天井クロス新規貼替
　…………………………………………………
　　　　　　　：給湯器新規交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：カーテンレール交換
　…………………………………………………
　　　　　　　：ハウスクリーニング
　…………………………………………………

注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

現地のご見学について
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-523≫にお問い合わせ下さい。

買換保証・つなぎ融資制度
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
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担当者からのコメント

本物件担当者の【小林　匠（こばやし　たくみ）】です。

≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にお問合せくださいませ。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル　：　0120-992-523
◇担当者（小林）直通　：　080-9584-4489
　　　　
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t6-kabayashi@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

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リフォーム内容

*2025年11月完了
・システムキッチン新規交換（食洗機付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・壁、天井クロス新規貼替
・フロアタイル貼り（玄関、水廻り）
・給湯器新規交換
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区成増1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩1分東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩1分東武東上線「成増」駅徒歩3分
間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	65.34m²(19.76坪)
バルコニー面積	11.29m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	10階
築年月	1984年6月	総戸数	144戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,070円 / 月	修繕積立金	23,500円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	駐輪場使用料：2,000円／年バイク置き場使用料：5,000～15,000円／年 ※空き状況は担当までお問い合わせください。
物件番号	RB570115
更新日	2025年11月7日	次回更新予定日	2025年11月21日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南東向き
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー	２面バルコニー