一棟ビル

板橋区上板橋1丁目一棟ビル

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億

5,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.25
%
想定年間収入: 840万円

物件情報

地図

1/7枚

外観：画像中央
撮影年月：2025年09月

間取り図

外観：画像中央（右から2棟目）
撮影年月：2025年09月

外観：画像中央（左から2棟目）
撮影年月：2025年09月

アプローチ
撮影年月：2025年09月

前面道路
撮影年月：2025年09月

間取り図

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所在地	東京都板橋区上板橋1丁目	交通	東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
延床面積	271.47m²	土地面積	96.78m²
築年月	2020年7月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ★満室時想定利回り3.25% ★東武東上線「上板橋」駅まで徒歩7分の好立地
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　成増センター
担当：詫間　柊人（　たくま　しゅうと　）

（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586

（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 5,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.25 %	想定年間収入	840万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区上板橋1丁目周辺地図を見る
交通	東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
間取り	―
建物面積	271.47m²(82.11坪)	土地面積	96.78m²(29.27坪)
築年月	2020年7月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	―
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／防火地域●エレベーター／有
物件番号	RB534056
更新日	2026年10月2日	次回更新予定日	2026年10月16日