- 想定利回り
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- 想定年間収入
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リビング・ダイニング
間取り図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチン
リビング・ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
階段
洗面室
外観
洗面室
トイレ
浴室
洗面室
浴室
洗面室
階段
階段
収納
外観
外観
外観
東急東横線「学芸大学」駅（現地より約850m）
世田谷区立世田谷公園（現地より約900m）
| 所在地 |
東京都世田谷区下馬5丁目
|
交通 |
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩12分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 76.69m2 | 土地面積 | 94.07m2 |
| 築年月 | 2003年1月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 2階地下1階建 | ||
- Point
- ■学芸大学駅徒歩11分×RC造注文住宅
■吹抜け空間が魅力のデザイナーズレジデンス
この物件のおすすめポイント
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世田谷区下馬5丁目 戸建
★☆こだわりの注文住宅☆★
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分
◆東急東横線「祐天寺」駅 徒歩12分
◎人気の東横線沿線
◎2駅利用可能の利便性
……………………………………………………
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東横線沿線×世田谷区下馬アドレス
◎第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
◎都心へのアクセスと良好な住環境を両立♪
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◆こだわりの注文住宅
◎2003年築の注文住宅
◎鉄筋コンクリート造（RC造）
◎デザイン性の高い物件
……………………………………………………
◆吹抜けが生み出す開放的な住空間
◎地下1階から1階へと連なる吹抜け空間
◎大きな窓から自然光が差し込む明るい室内
◎高天井ならではの伸びやかな空間設計
……………………………………………………
◆ゆとりのある居住空間
◎LDK約16帖×洋室約17帖
◎ライフスタイルに合わせて
多彩な利用が可能
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◆駐車スペースあり
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┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンビニ
・ローソン下馬4丁目店
・・・約400m（徒歩5分）
・セブンイレブン世田谷下馬4丁目店
・・・約350m（徒歩5分）
……………………………………………………
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと下馬1丁目店
・・・約500m（徒歩7分）
・東急ストア学芸大学店
・・・約900m（徒歩13分）
……………………………………………………
◆ショッピング
・ココカラファイン学芸大学駅前店
・・・約900m（徒歩13分）
・ダイソー学芸大学駅前店
・・・約950m（徒歩14分）
……………………………………………………
担当者からのコメント
『世田谷区下馬5丁目 戸建』を
ご覧いただき、 誠にありがとうございます。
詳細は河村まで、
お気軽にお問い合わせください。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9999-9028
MAIL
●担当者直通メール：
t2-kawamura@nomura-re.co.jp
ご連絡を心待ちにしております。
物件詳細
| 価格 |
1
億
1,800
万円
|
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|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK | ||
| 建物面積 | 76.69m2(23.19坪) | 土地面積 | 94.07m2(28.45坪) |
| 築年月 | 2003年1月 | 構造 | RC造2階地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 西3.8m公道 接面3.5m | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 2027年4月 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 物件番号 | RB470914 | ||
| 更新日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 都市ガス |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 |
|---|
周辺施設
東急東横線「学芸大学」駅
現地より約850m 徒歩11分
世田谷区立世田谷公園
現地より約900m 徒歩12分
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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