新宿区西落合1丁目 一棟マンション

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　　　　　　　　　　 新築一棟マンション
　　　　　　　　　　　ヒノキーノホテル
　　　　　　　　　★☆　2026年6月築　☆★

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┗□　交通アクセス　
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□都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分
□西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩15分

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┗□　POINT　
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■想定年間賃料 8,220,000円/年
■想定表面利回り：約4.32％

■劣化対策等級2級(50年住宅)取得
■住宅瑕疵担保責任保険現場検査済
■準耐火構造建築物
■地盤調査対応済
■基礎パッキン工法による施工
■検査済証取得後引渡し

■2重ガラス
■常時換気システム
■ウォシュレット(セパレートトイレ)
■照明
■エアコン
■オートロック防犯カメラ完備


※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

┌◆　お問い合わせ先　◆  
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物件ページをご覧いただきありがとうございました。  
 
本物件を担当しております、  
【栃澤　明子（とちざわ　あきこ）】と申します。  
 
物件のご購入にあたって、ご希望にそってサポートさせていただきます。  
気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。  
 
【会社フリーコール／0120-992-993】  
【担当者連絡先／080-2233-7685】  
【メール：a-tochizawa@nomura-re.co.jp】