ルミナール若松町

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若松河田駅徒歩4分・2路線利用可能・2025年12月末リノベーション完成予定

　　　　　《　ルミナール若松町　》

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┏┓　ACCESS
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■都営大江戸線『若松河田』駅　徒歩4分

■東京メトロ副都心線『東新宿』駅　徒歩11分

2駅2路線が利用可能で、都心の主要エリアへの
アクセスが良好です。
大江戸線で六本木・汐留・大門方面、
副都心線で池袋・渋谷・横浜方面への
通勤・通学に便利な立地です。
若松河田駅徒歩4分という
駅近の利便性が魅力です。

┏┓　POINT
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【下階に住戸なし・足音を気にせず過ごせます】
1階部分のため下階住戸がなく、
足音を気にすることなく
のびのびとお過ごしいただけます。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも
安心してお住まいいただける環境です。

【2025年12月末リノベーション完成予定】
■浴室交換・洗面交換・トイレ交換
■コンロ交換・フローリング新規張替
■クロス新規張替
水回りから内装まで全面的に
リニューアルされる予定で、
美しい状態でお住まいいただけます。

【専有面積50.31m2・1LDK・バルコニー8.06m2】
■Living Dining Kitchen：14.1帖

■Bedroom：5.6帖

■バルコニー面積：8.06m2

┏┓　ROOM
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【機能的な1LDK】
リビング・ダイニング・キッチン14.1帖の
広々とした空間を中心とした
機能的な間取り設計。
ベッドルーム5.6帖も十分な広さを確保し、
ウォークインクローゼットも完備しています。

【1階の利便性】
1階という立地により、
■階段の昇降が不要
■荷物の搬入・搬出が楽
■下階住戸への騒音配慮不要
など、多くのメリットがあります。

┏┓　LIFE　INFORMATION
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■セブンイレブンKOYO国際医療研究センター店　徒歩約2分
■ライフ若松河田駅前店　　　　　　　　　　　徒歩約5分
■スギ薬局新宿若松町店　　　　　　　　　　　徒歩約3分
■新宿戸山郵便局　　　　　　　　　　　　　　徒歩約3分
【教育環境】
■新宿区立余丁町小学校　　　　　　　　　　　徒歩約14分
■成城中学校　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩約10分
日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しており、
生活利便性の高いエリアです。

┏┓　AREA CHARM
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【新宿エリアの魅力】
■プールやプラネタリウムがある新宿コズミックセンター
■お花見の穴場・戸山公園
新宿区でありながら緑豊かで
文化施設も充実した住環境。
都心への利便性と住環境の良さを
両立したエリアです。

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ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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資料をご希望の方法にてお送りいたします。

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お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

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