ハイネス目黒

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

目黒駅徒歩7分・日当たり良好・桜の見えるお部屋
2023年室内フルリノベーション済・4路線利用可能・総住戸128戸

　　　《　ハイネス目黒206号室　》

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線『目黒』駅　徒歩7分
■東急目黒線『目黒』駅　徒歩7分
■東京メトロ南北線『目黒』駅　徒歩7分
■都営三田線『目黒』駅　徒歩7分
4路線が利用可能で、都心の主要エリアへの
アクセスが良好です。
山手線で新宿・渋谷・品川・東京方面、
目黒線で恵比寿・大崎方面、
南北線で赤坂見附・大手町方面、
三田線で大手町・日比谷方面への
通勤・通学に便利な立地です。
目黒区下目黒は目黒駅至近の
住宅地として高く評価されています。

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【目黒駅徒歩7分・日当たり良好・桜の見えるお部屋・2023年室内フルリノベーション済】
目黒駅徒歩7分という利便性と
2023年に実施された室内フルリノベーションにより、
最新の設備と美しい内装を実現。
日当たり良好で桜の見える特別な立地は、
四季の移ろいを感じられる
贅沢な住環境です。

【総住戸128戸・SRC造地上9階建2階部分・専有面積85m²・3LDK】
■専有面積：85m²（約25.7坪）
■バルコニー：23m²（約7坪）
■間取り：3LDK・所在階：2階部分
総住戸128戸の大規模マンションで、
約26坪の3LDKによるゆとりある住空間。
バルコニー23m²の広々とした
アウトドアスペースも魅力です。

【システムキッチン・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・追い焚き機能】
2023年リノベーションにより
質の良い住宅設備を完備：
■システムキッチン・3口ガスコンロ・グリル
■食器洗浄乾燥機・浄水器
■浴室乾燥機・追い焚き機能
■温水洗浄便座・24時間換気システム
生活に必要な設備が整っています。

【各部屋クローゼット・シューズインクローゼット・エアコン全室】
■各部屋クローゼット：充実した収納空間
■シューズインクローゼット：玄関周りすっきり
■エアコン全室（4台のうち3台残置）
■モニター付きインターフォン
機能性と利便性を追求した
住環境を提供します。

【日当たり良好・桜の見える特別な立地】
2階部分でありながら日当たり良好で、
桜を眺められる贅沢な住環境。

┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ライフインフォメーション】
■マルエツ　　　　　　　　　　　　　600m
■セブンイレブン　　　　　　　　　　230m
■まいばすけっと　　　　　　　　　　220m
■区立下目黒中学校　　　　　　　　　550m
■区立大鳥中学校　　　　　　　　　　750m
■アトレ目黒Ｉ　　　　　　　　　　　650m
日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実し、
教育環境も良好なファミリー向けエリアです。

┏┓　AREA PREMIUM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【目黒区下目黒エリアの魅力】
目黒駅至近でありながら：
■閑静な住宅地の雰囲気
■桜並木など自然環境
■商業施設・文化施設の充実
■交通利便性の高さ
都市機能と住環境を
バランス良く享受できます。

【桜の見える住環境】
目黒川の桜並木に近く、
春には満開の桜を楽しめる
特別な住環境。
四季の移ろいを感じながら
暮らせる贅沢さがあります。

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、 
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】 
までお問い合わせください＝＝＝ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）　：　0120－992－993 
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。