オープンレジデンシア神楽坂

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7,780
万円
想定利回り
3.05
%
想定年間収入
237万6,000円
所在地 交通 都営大江戸線牛込神楽坂」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩12分
専有面積 43.86m2 間取り 1LDK
築年月 2018年9月 構造 RC造
所在階 4階 / 5階地下1階建
Point
◇牛込神楽坂駅徒歩6分・神楽坂駅徒歩12分でアクセス良好です♪ ◇表面利回り3.05% ◇東急コミュニティー管理物件☆

この物件のおすすめポイント

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牛込神楽坂駅徒歩6分・2018年築オーナーチェンジ物件

《 オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 》

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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線『牛込神楽坂』駅 徒歩6分

■東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩12分

2駅2路線が利用可能で、都心の主要エリアへの
アクセスが良好です。
大江戸線で六本木・汐留方面、
東西線で大手町・銀座方面、
総武線で東京・新宿方面への
通勤・通学に便利な立地です。
神楽坂は都心でありながら
情緒ある街並みが残る
人気の文教エリアです。

┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【専有面積43.86m2・効率的な1LDK】
■LDK:約10.8帖
■洋室:約6.0帖
■バルコニー面積:2.49m2
コンパクトながらも機能的な間取りです。
効率的に設計された住空間で
快適な生活をサポートします。


┏┓ ROOM
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【洗練された1LDK】
美しい内装と
最新の設備により、
快適な住空間を実現。
LDK10.8帖の開放的な空間を中心とした
機能的な間取り設計です。

┏┓ AREA CHARM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【神楽坂エリアの魅力】
新宿区神楽坂は、都心でありながら
情緒ある街並みが残る人気エリア。
老舗料亭や洋食レストラン、
カフェなどが点在し、
文化的で洗練された住環境を提供します。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【佐藤 孔星(さとう こうせい)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-992-993 
●本物件の担当者直通 : 070-4803-7474 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.05
%
想定年間収入 237万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1LDK
専有面積 43.86m2(13.26坪)
バルコニー面積 2.49m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2018年9月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,100円 / 月 修繕積立金 8,800円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,320円 / 月、町内会費 100円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
物件番号 RB470413
更新日 2025年11月24日 次回更新予定日 2025年12月8日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RB470413

お電話から

0120-992-993

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 佐藤 孔星(さとう こうせい)

電話番号
03-6408-5524
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RB470413
0120-992-993
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 佐藤 孔星(さとう こうせい)

電話番号
03-6408-5524
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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