ドエルアルス目黒

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　　ドエルアルス目黒　8階

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★空室のためごゆっくりご見学いただけます★
☆内装リノベーション完成！（2025年10月）☆

┏┓アクセス
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■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
　『目黒』駅　徒歩7分


┏┓　物件の特徴
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■62.55m2・2LDK＋WIC

■11階建て8階部分の南東向き角住戸

■バルコニー南向き

■1979年8月築

■2015年　耐震補強工事実施
　　　　　 耐震規準適合物件

■2022年大規模修繕工事実施
　　　　　
■総戸数102戸のビッグコミュニティ

■約18.5帖のLDK
　2面採光の明るいお部屋で
　家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■食洗機・浄水器付きキッチン

■浴室換気乾燥機付きバスルーム

■お荷物をたっぷり収納可能な
　ウォークインクローゼット

■便利な廊下収納付き


┏┓　リノベーション内容（2025年10月完成済）
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■システムキッチン交換（食洗機・浄水器付タッチレス水栓）

■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）

■洗面化粧台交換

■シャワートイレ交換

■選択水栓・防水パン交換

■給湯器交換

■クロス貼替

■フローリング・フロアタイル張替

■建具交換

■シューズボックス交換

■エアコン設置（1基）

■玄関人感センサースイッチ設置

■全室照明器具設置


┏┓　周辺施設
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■コンビニ
・ローソン下目黒一丁目　徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン下目黒1丁目店　徒歩3分（約170m）

■スーパーマーケット
・まいばすけっと目黒太鼓橋店　徒歩3分（約240m）
・マルエツ目黒店　徒歩5分（約350m）
・東急ストア目黒店　徒歩5分（約350m）
・成城石井アトレ目黒2店　徒歩8分（約500m）

■ドラッグストア
・ココカラファイン目黒店　徒歩1分（約60m）
・マツモトキヨシ目黒1丁目店　徒歩3分（約200m）

■100円ショップ
・ダイソー東急ストア目黒店　徒歩5分（約400m）

■郵便局・金融機関
・目黒三郵便局　徒歩9分（約700m）　
・三井住友銀行目黒支店　徒歩5分（約400m）
・みずほ銀行目黒支店　徒歩6分（約450m）
・三菱UFJ銀行目黒支店　徒歩7分（約500m）
・りそな銀行目黒駅前支店　徒歩7分（約550m）

■公園
・目黒川田道街かど公園　徒歩2分（約160m）
・目黒区民センター公園　徒歩4分（約250m）
・大鳥公園　徒歩4分（約270m）

■ショッピング施設
・アトレ目黒　徒歩7分（約500m）
・ピカソ目黒駅前店　徒歩5分（約300m）

■その他
・目黒区民センター　徒歩4分（約300m）
・目黒区美術館　徒歩6分（約450m）
・国立科学博物館自然教育園　徒歩15分（約900m）
・東京都庭園美術館　徒歩17分（約1,200m）


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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者からのコメント

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お部屋に関するご質問・資料請求 
お問い合わせ先 
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※こちらのお部屋の担当者は、 
目黒センター 後藤（ごとう）です。 
 
TEL 
●フリーコール：0120-992-993 
●担当者直通携帯：080-9975-8469 
 
MAIL 
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp 
 
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ご連絡を心待ちにしております。