アルファホームズ中野中央

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

新中野駅徒歩3分・専用庭付き1階角部屋

　　　《　アルファホームズ中野中央　》

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅　徒歩3分

■JR総武線・中央線・東京メトロ東西線『中野』駅　徒歩14分

丸ノ内線の利用により、銀座・東京・池袋方面への
直通アクセスが可能。
新中野駅から銀座まで約15分、
東京駅まで約20分の便利な立地です。
中野駅も利用圏内で、JR中央線・総武線、
東西線での都心部へのアクセスも良好です。

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【2020年7月リノベーション済み】
キッチン交換（食器洗い乾燥機）、浴室交換（追い炊き機能・浴室乾燥機）、
洗面交換、トイレ交換、水回り床張替、
フローリング新規張替、建具交換、照明交換、
給湯器交換、ハウスクリーニングなど、
水回りから内装まで全面的にリニューアル済みです。

【1階・専用庭15.96m2付きの2LDK+W】
1階角部屋
専用庭15.96m2付きで、ガーデニングや
ペットとの生活、お子様の遊び場として
活用できる貴重なプライベート空間です。
ウォークインクローゼット完備で収納力も良好です。

【角部屋・ゆったりスペース】
専有面積62.19m2（約18.81坪）の
ゆったりとした2LDK+ワークスペース。
角部屋のため採光・通風が良好で、
開放感のある住環境を実現しています。


┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【機能的な2LDK+W】
■LDK：約11.0帖
■洋室1・洋室2
■ワークスペース
■ウォークインクローゼット
リノベーションにより現代的で機能的な
住空間に生まれ変わっています。
ワークスペース付きで在宅勤務にも対応可能です。

【専用庭15.96m2の魅力】
1階ならではの専用庭付きで、
マンション住まいでありながら
戸建て感覚の生活を楽しめます。
■ガーデニングスペース
■ペットの遊び場
■お子様の安全な遊び場
■洗濯物干しスペース
■多様な用途で活用できる
　貴重なプライベート空間です。


┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■橋場そらとみどりの保育園大きなおうち　徒歩4分
■中野区立桃園小学校　　　　　　　　　　徒歩5分
■セブンイレブン中野中央中野通り店　　　徒歩3分
■ウエリシア新中野駅前店　　　　　　　　徒歩4分
■サミットストア鍋屋横丁店　　　　　　　徒歩4分
■鍋屋横丁商店街　　　　　　　　　　　　徒歩2分

教育機関から商業施設まで徒歩圏内に充実。
特に鍋屋横丁商店街が徒歩2分と近く、
下町情緒あふれる商店街での
お買い物を楽しめます。

┏┓　RENOVATION VALUE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2020年7月の全面リノベーションにより、
築年数を感じさせない現代的な住空間を実現。
食器洗い乾燥機や追い炊き機能付き浴室など、
快適な生活をサポートする設備が充実しています。
新中野駅徒歩3分の利便性と
リノベーション済みの快適性を
兼ね備えた住まいです。

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

この物件のお問合せは、佐藤孔星(さとうこうせい)までお問い合わせください●本物件の担当者直通：070-4803-7474 
＝＝＝この物件のお問合せは、 
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】 
までお問い合わせください＝＝＝ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）　：　0120－992－993 
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。