ハイネス目黒

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　 目黒川の四季と上質な都心の潤いに憩う
　
　　　 　《　ハイネス目黒　》

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　 空室のためゆっくりとご見学頂けます

┏┓ オススメポイント
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■54.72m2×2LDK＋WIC

■新規リノベーション物件(2025年9月末完成)
　◆ 給湯器交換　◆ システムキッチン交換
　◆ ユニットバス交換　◆ 洗面台交換
　◆ トイレ交換　◆ 全室クロス張替
　◆ 全フローリング張替　◆ 全建具交換
　◆ CF張替　◆ フロアタイル張替
　◆ 下足入れ交換　◆ 洗濯水栓器具交換
　◆ 防水パン交換　◆ スイッチパネル設置　
　◆ ダウンライト設置　◆ 照明器具設置
　◆ 玄関人感センサー設置　等
　
■各居室に収納設備実施済み

■1979年10月築 総戸数128戸

■2013年大規模修繕工事完了
　(屋上防水改修工事・鉄部塗装・外壁補修・玄関扉交換等)

■ハイネス恒産株式会社旧分譲

■愛和建設興業株式会社・日本国土開発株式会社施工

■株式会社創構造建築事務所設計

■管理人が住込勤務(9：00～17：00が勤務時間)


┏┓ アクセスについて
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　　　山手線・南北線・三田線・目黒線
　　　　　　『目黒』駅　徒歩7分

暮らしの起点となるのは、JR山手線のほか、
東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線という
多彩な路線で都心を網羅できる「目黒」駅。
渋谷・恵比寿・代官山・白金・中目黒と、
それぞれに魅力的な個性を放つ街に包まれ、
街並みと潤いに溢れる住環境を享受する「目黒」は、
賑やかな通りでショッピングやグルメを愉しみ、
豊かな緑が暮らしに憩いを添える羨望のロケーションです。


┏┓ 周辺環境について
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・セブンイレブン 目黒行人坂店・・・・・・198m(3分)
・まいばすけっと 目黒太鼓橋店・・・・・・204m(3分)
・まいばすけっと 下目黒2丁目店・・・・・244m(4分)
・ザ・ダイソー 目黒不動店・・・・・・・・230m(3分)
・アルプス薬局 目黒店・・・・・・・・・・234m(3分)

・アンジェリカ保育園 下目黒園・・・・・・・188m(3分)
・まなびの森保育園目黒・・・・・・・・・・231m(3分)
・アソシエ下目黒保育園・・・・・・・・・・333m(5分)

・目黒区立下目黒小学校・・・・・・・・・・519m(7分)
・目黒区立大鳥中学校・・・・・・・・・・・504m(7分)

・てい皮膚科医院(皮膚科)・・・・・・・・・・203m (3分)
・雅叙苑クリニック(小児科)・・・・・・・・・209m(3分)
・目黒そふえ歯科(歯科)・・・・・・・・・・・247m(4分)
・田中医院(総合病院)・・・・・・・・・・・・254m(4分)
・花谷クリニック(内科)・・・・・・・・・・・257m(4分)

・下二児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・39m(1分)
・不動公園・・・・・・・・・・・・・・・・・485m(7分)
・大鳥公園・・・・・・・・・・・・・・・・・500m(7分)

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　┃　　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者からのコメント

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　　　お部屋に関するご質問・資料請求 
　　　　　　　お問い合わせ先 
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※こちらのお部屋の担当者は、 
目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。 
 
TEL 
●フリーコール：0120-992-993 
●担当者直通携帯：080-9584-4528 
 
MAIL 
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp 
 
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問い合わせください。 
 
ご連絡を心待ちにしております。